［台灣］一週房市簡訊

【張育華／台北訊】1. 府院拍板，明（2015）年力推房產合一實價課稅制，最快2016年實施。屆時，不動產特種貨物及勞務稅（奢侈稅）會同步停徵。房地資本利得將分開計稅，稅率最高可達45%，但僅有一戶自用住宅者享有免稅優惠；持有期長達10至20年以上的房產，也將可打折課稅，消除重稅衝擊。

2. 政府打房奏效，全台空屋率略降。據內政部營建署最新的低度使用住宅調查，2013年全國空屋數量為85萬6,924戶，空屋率 10.5%，即每百戶就有10.5戶是低度使用的空屋，較去年減少0.13戶。其中，新北市擁有空屋11萬7,772戶最多，顯示投資客囤房最嚴重。◇