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這些，對房屋建築、裝潢都有嚴格的限制，若有違法情形發生，另外定有罰則規範之。如第八十六條規定：違反規定擅自使用或變更使用者，處以建築物造價千分之五以上罰鍰，並令其補辦手續。由此可知，目前為擴展空間，改變裝潢，而找人來做打牆、陽台突出，或更改隔間的行為，只要與原設計圖不符，並且又未申請變更使用執照通過者，皆是違法的。
什麼樣的隔間不能破壞？先從隔間的種類說起，隔間以材料分有鋼筋混凝土牆、玻璃帷幕、花崗岩牆以及琺瑯板金屬牆等，這些屬於沉重隔間，在施工之前，都要畫成正式圖面，註明尺寸、高度、寬度、開口，申請後取得執照，才能開始施工，且在法律上具有「防火區化」的功能，能防火、防災、阻止人為禍害之侵入，維護大樓安全屏障所以不能隨意破壞。而非沉重隔間，大部分是作室內隔間用，一般屬裝潢的一部分。其材質有夾板、石膏板、木製水泥板等，其開口、尺寸無正式規定，因此可隨意自由變化及拆除。
前面提到「防火區化」，而什麼是「防火區化」呢？《建築技術規則》規定，為保障建築物及使用者之安全，在一定坪數規定使用防火建材施工，並要求建材之防火時效，由一至三個鐘頭不等，依需要而有不同規定。《建築基本法》第八十八條規定，隔間要遵守防火區化、防火時效，不得阻礙通道、不可製造危險。
戲院、電影院、商場、辦公室等各種用途的建築物，在其自樓地板面起高度在1.2公尺以下部分之牆面，窗台及天花板周圍押條等裝修得不受限制。其餘部分規定要以耐冷、耐熱、不易燃，如：耐火板、石膏板、鑽泥板、木製水泥板等材質施工。
我們為改變用途、面積、或美觀、或為自己喜好，任意修改隔間、打牆，若不注意而拆除具有防火牆的牆，或結構上的牆，都會影響公共安全的。所以，在裝潢時，屋主和設計師都需了解法令規定，為了居家安全，做最完善之打算。
建設公司為了爭取客戶，以彈性隔間為促銷手段，而不管坪數合不合理。事實上每個家庭的成員、習慣、人數不盡相同，消費者往往等到交屋之後才發現不適合使用，等到事後為了配合裝潢而更改隔間，更造成了買賣兩方的人力與時間之雙重損失。
另外，必須注意的是，一定要在建築物未開工之前做，因為水泥無情，隔間一旦成形後絕無妥協餘地，況且建築施工圖必須先送審而事後申報竣工圖，絕不可自作聰明，隨意更改。如非更改不可，就得聘請專家磋商，千萬不可大意。尤其要注意有些隔間不能毀損，如承重牆、外壁、梁柱，否則將有危害公共安全之嫌。◇
