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根據美國國家房地產經紀協會最新研究，當今的購屋者比幾年前更有錢，更成熟，且大多為已婚。此外，研究還顯示房主會在購買的房子居住更長時間。
該研究訪問了全美幾千名在2013~2014年年中購買房屋的民眾。調查發現，購買房屋的人口結構在近幾年發生了十分顯著的變化。
首先，近期的房屋買家的平均年齡44歲，比2010年的39歲明顯要高。
其次是買家的平均家庭年收入也比4年前要高出1萬美元，上升至84,500美元。
此外，首次購屋者占所有購屋者的比例下降至33%，為近30年來的最低水平。而在2010年，首次購屋者的比率高達50%，長期的歷史平均水平也有40%左右。
房地產經紀協會還發現，近期的購屋者有65%為已婚夫婦，高於2010年的58%。過去常常有1/5的購屋者為單身女性，但現在比率減少很多。
還有一個現象是，越來越多的購屋者是多代同堂，約占13%。房地產經紀說，因為許多子女在大學畢業後仍留在家裡住，加上有更多的房主與年老的雙親同住。
房地產經紀協會的研究主任杰茜卡（Jessica Lautz）說：「購屋者在房子居住時間達到我們有紀錄以來的最高水平，平均居住時間為10年。而在2008年以前，平均居住時間只有6年。」
她表示，很難想像購屋者的居留時間會一直停留在這個高水平，很多美國人都願意搬遷，他們只是被迫留在目前的房子，等待房子的價格回升至超過他們的債務水平。
由於房屋市場供應緊張，現在購屋者花在看房的時間更少，購屋動作更快。這次調查發現，近期的購屋者購買前平均只看了10間房屋（之前平均為12間）。另外，購屋者購買前平均只花10週時間看房。
該調查發現的其他情況還有，利用網路購屋在過去10年呈爆炸性成長。在2003年，新購屋的人當中只有42%表示他們經常使用網路查看房屋，而現有超過80%的購屋者表示經常在網路上查看房屋。
由於房市供不應求，有近90%的購屋者表示他們有找房產經紀替他們物色房屋，而10年前這一比率不到70%。◇
