【英國房市】2014年熱點回顧

涉及到投資房地產的時候，首先要摸清市場的走向。顯然，英國房市去年的聚焦點在於倫敦和英格蘭南部。Hamptons公司最近針對全英各地房價進行分析。結果顯示，在2014年房價成長最快的地區毫不意外當屬英國首都倫敦。

若省略倫敦和英格蘭南部，全英房價成長排名前十的地區只剩西北部的Chester West和威爾斯/英格蘭交界處的Hay on Wye兩地。

Chester West的房價在2014年成長22%以上，漲幅巨大，但只相當於倫敦成長的2/3，證實英國南北房價差距繼續拉大。

在倫敦以外，英格蘭南部的地區支配了房價成長的排名。薩里郡（Surrey）北部的Coulsdon、Warlingham和Caterham地區排名都很高，交易量也出現兩位數成長。此外，倫敦北面的劍橋房市表現也很出眾，平均房價成長16%以上。

在倫敦地區之內，也存在著明顯的南北價格鴻溝。排行榜前10的地區中，8個都位於泰晤士河南岸，僅有而Belgravia區和Hackney二區位於泰晤士河北岸。

在倫敦西南部，Brixton和Battersea的房價分別成長了29%和30%。但隨著房產供應的庫存水平上升，有跡象表明購屋者越來越不願意承擔過高的房價。◇