新壽近底價購高鐵台中地 台南爆冷無人投標

【記者蕭軒／台北報導】台灣高鐵局標售台中、台南高鐵特定區共7筆住宅區土地，今日開標，土地標售面積總計1.12萬坪，標售底價合計17.78億元；去年標售全數標脫的台南站土地，今年爆冷，4筆住宅區土地全數槓龜，無人投標。 

台中標脫2筆位於烏日區土地，面積總3,689.4坪，總價10.48億元，全數由新光人壽拿下，以單價每坪28.58萬和28.27萬元拿下，溢價率僅0.6~1.1%，貼近底價。新壽近3年購買地上權在內等土地，已投入約77.59億元，這次布局高鐵台中站區，是首次跨出雙北。

信義全球資產認為，台中站區已有多家大型業者插旗，因此吸引壽險業跟進；而台南站區土地價格平實卻仍全數流標，也反映投資人對下半年景氣謹慎看待。◇