看好未來性！鎮璽建築插旗頂埔科技園區 打造「中山16」國際級廠辦大樓

 

鎮璽建築於2017年開春，於頂埔工業園區銳意推出「中山16」科技廠辦，1月16日舉辦上樑大典暨感恩茶會。鎮璽建築總經理韓鎮安強調，捷運頂埔站為土城工業區注入新動能，「中山16」座落於捷運站500公尺內，興建之初即以國際A級廠辦為目標，希望為世代交替的台灣企業們，打造一處絕佳的企業總部。

16日的感恩茶會，吸引台北市議員阮昭雄、台北市議員陳建銘、新北市議員李坤城等多位議員前來道賀，以及一百多位土城工業區企業家、扶輪社友們參與聆聽，與會貴賓認為，「中山16」作為鎮璽建築的最新力作，將加速工業區廠辦汰舊換新，成為土城工業區的全新地標。

 

頂埔工業區 近捷運站 黃金三角

土城工業區是鴻海的發跡地點，包括正崴科技、鴻海電子都在此處建立全球企業總部，國道3號、65快速道路、捷運輻奏，交通便捷，吸引國泰世華、華南金控插旗購地，國泰金控在此自辦重劃，規劃商辦、住宅、公園綠地，即看好頂埔土城工業區未來電子供應鍊及商務需求。

 

韓鎮安表示，「中山16」地基穩固、廠辦座向和鴻海總部一樣，交通便利，距離捷運站500公尺內，是土城工業區的「黃金三角」。外觀設計由旅日建築師呂佳隆建築師事務所操刀，建築體結構方正，規劃地下2層、地上9層，每層4戶，可彈性規劃坪數。高規格的一樓大廳及各樓層梯廳飯店式設計、地下室尊貴停車場，尊榮、大器，適合廠辦及企業總部進駐。

珍惜土地 回饋地主 33優化工法

韓鎮安表示，因為這位地主為人非常敦厚、處處替人著想，完全不像一般建商和地主間糾紛不斷，「所以，我們只能抱著珍惜土地，回饋地主的心情，一定要把『中山16』做好，這也是鎮璽建築在施工品質上嚴謹，秉持『日本人能，台灣人也能！』的精神，將施工品質做到最好。」

韓鎮安說，為了將「中山16」做好，興建過程都採A級建材，包括從地下室到頂樓皆採「柱箍筋一筆箍」工法、活載重達500kg/m²（超越一般廠辦300kg/m²）、豪宅建案採用的B1F無樑版、自然滲流水溝等33項優化工法，「雖非獨創，但多數建案礙於施工成本和執行困難，很難同時匯聚在同一個建案上。」

韓鎮安會致於建築工法的優化，主要觀察近年來，台灣大規模地震，造成住宅、廠房倒塌，撕裂民眾對開發商的印象，於是希望透過33 項優化工法，改寫建築結構新頁，讓「中山16」能成為企業總部獨一無二的傳家寶。

國際廠辦帶動頂埔 價值獨一無二

肯定鎮璽的用心，國策顧問﹑前經濟部長何美玥深入了解「中山16」的廠辦大樓。「你這棟房子賣得就是『價值』！是這個工業區裡，獨一無二的建築。」何美玥了解了「中山16」的建築技術，作為建築業裡的後起之秀，為土城頂埔園區，蓋出了國際級的廠辦。「證明台灣還是有人願意蓋好房子！」

何美玥對土城工業區有特殊的情感。她當時主導土城的國有土地地上權釋出，讓更多產業能進駐，如今土城工業區已經吸引各行業，包括電力及電子業、金屬製品製造業、機械設備業三大類型廠商超過3百多家。

經濟部政務次長沈榮津日前也來參觀，他認為「中山16」早已跳脫一般廠辦規格，屬於國際企業總部的廠辦規模。他表示，頂埔站設站後帶進人潮和生活機能，具發展前景。未來希望進一步開放非一般性策略產業進駐，讓頂埔工業區早日發展成媲美內湖科技園區的新聚落。