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徵重稅20% 亦難擋中國人海外購房

在最近北京的一個房地產博覽會上,成千上萬人湧入北京展覽中心。(AFP)
在最近北京的一個房地產博覽會上,成千上萬人湧入北京展覽中心。(AFP)

【記者秦雨霏/編譯】在最近北京的一個房地產博覽會上,成千上萬人湧入北京展覽中心,顯示出中國人對外國房地產的熱情。

《華爾街日報》報導說,這股熱情促使資本洪流湧入全球大城市,扭曲了房價,激怒了本地居民,促使本地政府推出外國人購房稅,但是仍然擋不住這股洪流。

2016年在溫哥華,中國買家迅速鯨吞房屋,以至於房價一個月飆升30%。官員們對他們徵收15%的外國人購房稅。他們於是轉向多倫多,又在那裡掀起「腥風血雨」。

去年4月,多倫多所在的安省官員們如法炮製,也推出15%的外國人購房稅。

2017年中期,中國買家們又返回溫哥華,將房價推到新高度,促使溫哥華推出新一輪措施。5月分,雖然售房數量同比下降了35%,但是價格仍然攀升11.5%。

將錢存到海外的渴望促使中國人2016年在海外購買了1千億美元房地產。這股狂潮推高了環太平洋地區的住宅和商業房地產價格。

跨國房地產交易門戶網站Investorist首席執行官艾利斯(Jon Ellis)說,中國人到國外買房是「擋不住的洪流」。

中國購房者的興趣最近轉向馬來西亞和泰國。根據居外網,在中國買家諮詢名單上,這2個國家已經超過了美國和加拿大。

居外網預測,在未來十年,中國投資者將花費1.5萬億美元到國外投資,其中一半是外國房地產。◇