北市10年建物修外牆 每棟補助最高4萬元

【記者徐翠玲／台北報導】台北市建管處12日表示，台北市老舊建築物如未定期僱工維護，外牆磁磚可能因地震、裂縫、飾材老化等因素而造成掉落，影響公共安全。為協助市民維護外牆安全，訂定建物外牆修繕補助要點，屋齡10年以上即可提出申請，每棟補助費最高為新台幣4萬元。

建管處說，為便利市民維護外牆安全，建管處訂定「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」，只要屋齡10年以上，非單一所有權人的私有合法建築物均可申請補助，以每棟為單位申請，補助額度每棟上限為4萬元，但臨近道路的外牆側應列為優先修繕。

關於外牆維護、修繕責任，建管處指出，如果住家的公寓大廈有成立管理委員會，由管委會負責；如未成立管理委員會或管委會未經報備核准者，建物所有權人應負修繕責任。

建管處長張明森提醒，建物所有權人及管理委員會應定期自主檢查自有建築物外牆，如有危險之虞，應即時圍設警示標誌或防護措施，告知路過人車應注意安全，並盡速僱工修復，以免因磁磚掉落砸傷人車造成憾事。若因外牆剝落致人傷亡者，建物所有權人及管理委員會除依《建築法》規定裁罰外，後續亦將負民、刑事賠償的責任。