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中共統計局公布最新統計，1月房價較上個月下跌的城市數較去年12月增加。據華爾街日報報導，1月房價增速是一年來首次放緩，這是迄今為止最強烈的信號，反映出信貸調控以及部分城市的房屋供給過剩正抑制去年全年一直在快速上漲的房價。
中共統計局聲明，大陸一線城市今年1月新屋價格漲勢減緩。《華爾街日報》根據統計局數據計算得出， 1月分70個大中城市房價較去年同期上漲約9%。雖然這一增速仍然較快，但已低於去年12月分9.2%以及11月分9.1%的增速。
報導指出，結束2012年的下跌後，中國新屋價格自2013年1月起持續快速走高，1月分數據是自那時以來房價增速首次放緩。
里昂證券房地產分析師Nicole Wong稱，今年供應過剩的局面或令房地產市場承受更大的放緩壓力。
中國房市崩盤論升溫
近日，浙江省杭州、常州等城市房價大幅打折促銷，其中杭州住宅建案「德信．北海公園」18日宣布，住宅均價每平方公尺直降3千元（人民幣，以下同）以便清盤；杭州另一建案「天鴻香榭裏」更一口氣大幅降價6千元促銷；常州也有一品牌建案，降價幅度超過7千元。讓「中國房市崩盤論」再次升溫。
據統計，杭州去年底市區商品房庫存已超11萬3千套，其中住宅近8萬套，遠超北上廣深4個一線城市。
分析師們稱，這種降價措施或意味著供應過剩的問題可能正向大城市蔓延。
房地產危 下跌機率大
萬科董事長王石此前警告，房市不妙，今年將成為開發商的「逃命年」。
經濟學家馬光遠說：「今年房價下跌是大機率事件。唯一擔心的是，已經極度依賴房地產的中國經濟，能否承擔房價下跌的風險。」
有人為中國房市「崩盤」提出5點「證據」：1是售房旺季樓市不旺；2是三、四線城市樓市已有價無市；3是銀行已經縮緊房產的銀根；4是拋售房產的民間人士愈來愈多；5是許多大亨紛紛撤資房地產。◇
