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房仲:高雄氣爆影響房屋買氣

【大紀元訊】高雄氣爆後,房仲業者認為氣爆事件短期間將影響高雄地區房屋買氣,但長期仍會回歸市場基本面。此外,房仲業者也提醒,貸款沒付完又遇損失,可從投保住宅火險中獲得理賠,最好要保留單據,作為未來求償依據。

據中央社報導,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,高雄氣爆後,對於高雄當地房地產市場應有暫時性影響,除了民眾購屋意願降低外,看屋量也勢必萎縮,不過長線來說,高雄房市仍端看重大建設與發展,時間一久終將回歸基本市場面。

氣爆損失可由火災險理賠

徐佳馨分析,遇到這類事情,最擔心的就是房貸沒付完,這類損失若有投保住宅火險即可獲理賠,因為住宅火險並非侷限火災損失,包括閃電雷擊、爆炸、航空器墜落、機動車輛碰撞、意外事故造成煙燻都在保障範圍內。

某些保險公司甚至可以連家中動產也依建物保額30%、最高新台幣50萬元提供理賠,及最長60天、每日最高3千元臨時住宿費用。

徐佳馨提醒,要注意的是,這些支出仍是實報實銷,由保險公司認定,因此最好都需留存單據,作為未來求償依據。

她說,公用管線查詢可以透過各縣市政府工務局或建管單位得知,不過像高雄如此嚴重的狀況應屬特殊案例,事件檢討後應會避免類狀況發生。

高雄氣爆財損理賠恐達數十億

高雄氣爆事件造成重大災情,產險業者表示,石化管線氣爆造成嚴重死傷,多戶民宅損毀、路面塌陷,估計整體產壽險理賠金額恐達數十億元。

產險公會1日發函各產險公司,統計高雄氣爆事件預估損失狀況。根據業者回報金管會資料,已掌握的商業火災保險及住宅火災保險預估損失件數及金額,分別為兩件約40萬元及9件約200萬元,但仍在統計中。

另壽險業初步統計,截至1日晚,壽險業合計理賠金額超過7,500萬元,理賠金額最高仍是國壽,25位死者中有11人是國壽保戶;壽險加上意外傷害險,整體理賠金額為2,200萬元,平均一人賠不到200萬元。

不過,產險業者粗估,若加上住宅火險、商家自家投保保險、民眾壽險意外死亡險與產險財損、責任險等,產壽險整體財損理賠金額恐達數十億元。◇