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中國上市房企存貨達11.6兆元

今年前三季度,中國142家上市房企存貨共高達2.3兆元人民幣,房企資金壓力巨大。圖為北京樓房建築。(大紀元資料室)
今年前三季度,中國142家上市房企存貨共高達2.3兆元人民幣,房企資金壓力巨大。圖為北京樓房建築。(大紀元資料室)

【記者李寶睿/報導】今年前三季度,中國142家上市房企存貨價值共計高達2.3兆元人民幣(下同,約11.6兆元新台幣),比去年同期的1.9兆增加了4千億元。當下樓市庫存承壓巨大,連4大巨頭房企也積壓了大量存貨;與此同時,有專家稱,在庫存難去化下,開發商資金危機已顯現。

中國房市持續下滑,今年前三季度,中國142家上市房企存貨共計高達2.3兆元,比去年同期的1.9兆元增加了4千億元,同比增幅為21.05%。

有數據顯示,2014年10月分,中國100個城市新建住宅平均價格為10‚629元/平方米,環比下跌了0.4%,已連續6個月下跌。這意味著房企銷售低迷,項目周轉緩慢,庫存攀升加劇,從而導致房企資金緊張,資金鏈斷裂越來越嚴重。

陸媒《證券日報》近日報導,中原地產首席分析師張大偉認為,11月分,美國退出QE(量化寬鬆的貨幣政策),這加大了房企的融資成本和匯率風險,而巨量的融資規模也將引發房企資金緊張,甚至可能出現違約情況,從而加劇房企錢荒的窘境。◇