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陸4大銀行首購房降息 最高10%

【記者高紫檀/綜合報導】日前,中國大陸工、農、中、建4家大型銀行在北京提出,首購房貸利率將全面回落至基準利率之內,但頭期款比例將維持不變。

目前中國大陸實行的是首購房貸頭期款不低於3成,基準利率為年息7.05%。

在房地產調控之前,許多銀行在最優惠時實行首購房貸利率7折優惠。隨著房地產調控,及中共央行不斷提高存款準備金率,2011年部分銀行首購房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。

目前4大行的首購房利率均執行基準利率,而其他股份制銀行多是以基準利率為基礎,部分申請者會因為資信狀況進行一定的上浮。也有一些銀行推出打折利率。

據大陸媒體近期報導,西安首購房貸利率鬆動,部分銀行可在基準利率上打9折,中國銀行(北京)可以申請9折利率優惠,部分大銀行更出現8.5折。相對此前的1.1倍基準利率,此次下調可減少月繳430元人民幣,總利息可減少10萬元人民幣,約相當於房價降了7%。◇