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官方租屋契約 崔媽媽改良好讀版

【記者蕭軒/台北報導】租屋時,常因為租屋契約的不明確,發生各種擾人的租屋糾紛。政府推出官方定型化契約範本,但文字稍嫌艱澀,崔媽媽基金會合併新制及官方範本,推出好讀版契約書,歡迎有需要的民眾免費下載,盼藉此便民並減少各類糾紛。

租屋過程中,最重要的環節就是簽下租賃契約書的瞬間,但坊間良莠不齊的契約版本叢生,進而衍生層出不窮的租屋糾紛。政府2017年元月正式推出官方版的定型化契約書範本,藉由法律規範,保障房東與房客的權利義務。

不過,內政部版本的租約,法條文字艱澀難懂,對一般非企業經營的房東、房客的適用性,也未有明確定位。有鑑於此,崔媽媽累積過去經驗,合併新制定型化契約相關規定,重擬編印了好讀版的「崔媽媽基金會版本之房屋租賃契約書」。

除了契約條款符合法律規定,還加了簽約提醒事項及後續糾紛處理的管道說明。崔媽媽表示,此版租約與內政部版在法律上並無抵觸,可作為民間房東房客更適用的便利參考。有需要的民眾,可至崔媽媽基金會網站(https://www.tmm.org.tw/contents/text?id=12)下載。◇