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七月房市回溫 桃園睽違30個月破千棟

2018年7月  四都買賣移轉棟數一覽表(謝平平製表)
2018年7月 四都買賣移轉棟數一覽表(謝平平製表)

⊙謝平平
在六都公布的7月分買賣移轉資料中,桃園市月增6.3%、台南市年增17.8%為最高;雙北市則持平發展,高雄市則年減1.5%。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,6月分買氣下滑,因此7月分的買氣看似成長,反彈僅是呈現回穩走勢。

桃園市今年7月首度單月破千棟,也是睽違30個月後,首度站上千棟移轉量。

大家房屋桃園大業加盟店店東李宸潞表示,桃園區的中路重劃區、經國重劃區在近期有許多新案交屋。新案開價雖然3字頭,但成交價多在2字頭,吸引許多買方進場。

此外,主要商圈及捷運綠線周邊的桃園區、中壢區的中古屋交易量提升,除了生活機能、價格實惠外,各大客運在桃園設點,班次多,都是大大吸引雙北通勤族的誘因。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,今年下半年仍有不確定壓力加上選舉因素,影響市場信心;而中美貿易戰對許多台商企業主來說有所衝擊。因此下半年房市的自用、置產市場買氣仍受到考驗。◇