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北市首例招商型公辦都更案上梁

臺北市21日舉行首件招商型公辦都更案「捷運科技大樓站瑞安段」上梁典禮。(臺北市政府提供)
臺北市21日舉行首件招商型公辦都更案「捷運科技大樓站瑞安段」上梁典禮。(臺北市政府提供)
【記者袁世鋼/臺北報導】臺北市21日舉行首件招商型公辦都更案「捷運科技大樓站瑞安段」上樑典禮,在臺北市長柯文哲鎖上第1顆金螺絲後正式啟動。柯文哲致詞時表示,臺北市設市百年,40年以上的老房子約有30萬戶,這次取得私地主100%同意,透過容積調派可提供更多公共建設空間。

柯文哲表示,今年是臺北市設市百年,市內40年以上的老房子仍有30萬戶,且在921大地震後,建築的抗震係數要求更高;另外,整個市容更新速度也太慢。而在市府都更處與財團法人都更中心合作下,由政府主導,並引入民間資金、讓私地主都100%同意,透過容積調派,在設計上可以更美觀,不但附有停車場,更能引入各種公共空間的機能。

柯文哲介紹,此一都更案除了提供未來客家事務委員會的空間,還有托兒所、公園等。由於許多捷運站僅單側有電扶梯,市府也在捷運沿線斥資6億元,推動長者乘坐捷運的友善設施,在捷運站兩側都設有電扶梯;承包商冠德建設也藉此公辦都更的機會,在捷運站做了一個便利長者、身障者的出入口,創造對「行的權利」更友善的空間。

柯文哲強調,此案是招商型公辦都更的第一個案件,整個過程到現在都相當順利,相比以前都更要花費幾十年的時間,而現在透過提高行政效率、公私協力下,臺北市已推動18件公辦都更案,數量是全國之冠。

「捷運科技大樓站瑞安段」公辦都更案基地面積約883坪,曾為國軍舊將故居,主要土地權屬為國防部,經北市府與都更中心整合,取得私地主100%同意,2016年對外徵選投資人,隔年與冠德建設簽約;去(108)年3月正式動工,規劃興建地下5層、地上34層的複合式住商大樓,預計於2023年完工。◇