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緊盯不動產房市交易秩序 公平會查獲8件疑似違法建案

【記者侯駿霖/臺北報導】因應近來房地產市況熱絡,公平會持續緊盯不動產房市交易秩序,並在329檔期及520檔期都派人到全國40個建案現場訪查。公平會23日指出,目前查獲到8件疑似違反《公平交易法》的建案,若認定違反屬實,最高可處新臺幣2,500萬元。

公平會表示,為維護不動產交易秩序,平時就已運用科技搜尋軟體、關鍵字查詢、網路各平臺瀏覽各建案廣告及銷售情形,不定期辦理建案實地訪查,或與內政部等單位共同辦理聯合稽查,以查處違法不動產交易行為。

公平會指出,今年已查處11件不動產銷售違反《公平交易法》的案件,更啟動年度實地訪查計畫,於329檔期及520檔期派員赴全國各大縣市共計40件建案現場進行訪查,再查獲8件建案涉及違反《公平交易法》,並已主動立案調查。

他們說,涉及違法的8件建案,主要違規事項包括建案廣告內容疑有違法夾層、公共設施法定使用用途疑與事實不符,以及疑有不當行銷等情形,恐違反《公平交易法》第21條不實廣告或第25條欺罔或顯失公平的規定,未來如果確定違法屬實,最高可開罰2,500萬元。

公平會表示,只要有招徠客戶效果的資訊,不管是銷售現場提供,或是以實體、線上、書面、口頭等方式呈現,都是《公平交易法》不實廣告規範的對象,將持續緊密監控不動產交易情形。

公平會提醒,不動產交易金額龐大,消費者在購買前應多方蒐集建案資訊,切莫受預售屋現場氛圍的影響而衝動購屋,以保障自身權益。