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突破政治封鎖 我國旗飄揚美國際年會

【記者陳錫暉/台北報導】由於中國是台灣貿易第一大出口國,故從經濟角度來看,中國是盟友;但中共在國際空間上對台灣處處掣肘,因此從台灣在國際發展的角度來看,中共是敵方。台灣積極參與TPP(跨太平洋夥伴協議),目的就是想要擺脫中共對台灣在國際上的干預,在夾縫中掙出一條道路來。但台灣民間能夠做的可能不比政府少。

近日透過台灣房產業者的努力,中華民國國旗得以懸掛於美國國際不動產年會上。不動產仲介經紀商業同業公會副理事長黃鵬(言希)表示:「參加年會的時候很感動,因為國旗能放上去。中國(房仲)的層級沒這麼高,美國房地產經紀人協會(NAR)並未進大陸。」

2011年11月參與NAR年會及CRS協議後,黃鵬(言希)成立CRS台灣不動產住宅專家協會。CRS提供不動產經紀人專業訓練與認證制度。協會成立的目的,除了讓台灣走向國際、幫業界促進商業機會,同時要提升業界形象。他說:「不然大家都以為不動產業只會賺錢,不看書。」

對於近來熱門的海外置產,黃鵬(言希)建議:「從全球化的角度來看,消費或投資做多點布局是應該的,若投資都放在台灣,這樣風險很大。」

黃鵬(言希)認為目前日本與美國的不動產值得投資。日本投資報酬率高,能有8~12%;而美國投報率雖不高,但貸款利率低,故將來資本利得相當可觀,且美房價自2008年金融海嘯後成為低點,未來有望反彈。「在美國總統大選前也許景氣都差不多,但選完後我相信美國經濟應會慢慢復甦」。

黃鵬(言希)表示,因ECFA(兩岸經濟合作協議)還未打開,故中國不動產在台灣不能做廣告。若打廣告,將違反不動產經紀管理條例,會遭罰。◇