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區域聯外道路以中山高為主，交流道在文化一路一段，約30~40分鐘可到達台北市，公車則集中在文化三路一段和文化二路一段。
「力璞晴」步行約3分鐘可至面積約7,000坪的扶輪公園，步行約5~10分鐘可至家樂福，步行約1~2分鐘就是新開幕的頂好超市，學區為南勢國小、林口國中。
台灣房屋林口文化店店長郭文財表示，扶輪公園周邊新建案房價落差大，主因建商品牌、建材、基本配備等條件影響，推案以3~4房為主，平均房價每坪約35~45萬。
扶輪公園生活圈休閒人口多，購物需求旺盛，目前僅在文化三路上有一些零星店面，房仲表示，隨著人口陸續移入，扶輪公園周邊有可能自成商圈，屆時可望有促進房價漲幅效益。(攝影／記者王仁駿)
面積約7,000坪的扶輪公園，附有綠化設施及遊樂器材，是周邊住戶徜徉、散步、運動的好去處。(攝影／記者王仁駿)
他說，扶輪公園周邊休閒人口多，購物需求旺盛，目前僅在文化三路上有一些零星店面，近日新開幕一家頂好超市，隨著人口陸續移入，扶輪公園周邊有可能自成商圈，屆時可望有促進房價漲幅效益。
因應民眾購物需求，扶輪公園旁近日新開幕一家頂好超市，方便基本採買。(攝影／記者王仁駿)
大廳挑高6米，豪華宮殿式設計，空間寬闊，提供住戶暫時休息，或與訪客交談場所。(攝影／記者王仁駿)
「力璞晴」大廳挑高6米，一樓規劃3間店面和一戶樓中樓，2~15樓為住家，15樓頂設計空中花園，16~17樓內縮規劃為公設，包括圖書館、健身房和2間會議室。
現場專案副理高廉為表示，「力璞晴」每坪開價約38萬，成交價每坪約35萬，目前只剩下約10戶，均為10樓以上、51坪3房產品，買盤以小家庭自住居多，包括台北市、林口區的公務員和自營商，也有華亞科技園區上班族。
推薦戶位：A3棟和B1棟51坪
高廉為推薦A3、B1棟51坪，規劃大3房，特色如下：
◎主臥和客廳面仁愛二路，路寬20米，與對面棟距大約有40米。
◎南北2面採光。
◎擁有前後陽台，前陽台連接主臥室，視野寬、採光通風佳。
◎次臥室面大樓後面庭院，「力璞晴」後院與其他建案後棟相連，具延伸的視野。
◎客、餐廳面積約13坪，客廳面寬5米。
◎3~15樓客廳有大片落地窗，穿透性佳。
◎地面鋪拋光石英磚，客、餐廳選用80*80，房間選用60*60。
◎浴室壁磚、地磚吸水率低，乾溼分離設計。
客廳面寬5米，加上餐廳面積共13坪，空間動線規劃良好。(攝影／記者王仁駿)
主臥室白、灰色調相間，襯托出簡約、時尚的現代風格。(攝影／記者王仁駿)
讚報記者帶看：
「力璞晴」鄰近扶輪公園，周邊生活機能便利，步行10分鐘內就有家樂福、頂好、全家、加油站，房市則以新建案為主，隨著人口陸續遷進，民眾購物需求越加旺盛，有望帶動扶輪公園周邊自成商圈。「力璞晴」鄰近扶輪公園，周邊生活機能便利，步行10分鐘內就有家樂福、頂好、全家、加油站，房市則以新建案為主，隨著人口陸續遷進，民眾購物需求越加旺盛，有望帶動扶輪公園周邊自成商圈。小提醒：
「力璞晴」周邊幾乎都是新大樓，街道規劃整齊，並有7,000坪扶輪公園促進社區空氣新鮮，但只有家樂福可供採買，缺乏大型百貨商場，如果需要中、高檔居家用品，目前仍需至台北市採購。
「力璞晴」基本資料| 基地面積 | 約525坪 |
| 坪數 | 39~51坪 |
| 戶數 | 88戶 |
| 房型 | 3房 |
| 樓層 | 地上15層，地下3層 |
| 樓層高度 | 3.1米 |
| 公設比 | 約30.5% |
| 車位 | 坡道平面 |
| 方位 | 座南朝北 |
| 交屋日 | 約2013年11月中~12月 |
| 洽詢電話 | （02）2609-6666 |
「力璞晴」鄰近競爭個案
| 案名 | 地址 | 開價（萬/坪） | 坪數（坪） | 格局（房） | 車位 | 建商 | 電話 |
| 玄泰美-俬房院 | 民有街 | 38.5 | 67~82 | 4 | 坡道平面 | 品泰開發 | 2600-9000 |
| 麗水逸軒 | 民富街88號 | 39 | 57~60 | 4 | 坡道平面 | 欣益全建設 | 2608-9000 |
| 九揚香悅 | 文化三路一段555巷 | 33 | 55~68 | 3~4 | 坡道平面 | 九鴻建設 | 2608-3377 |
| 森TOWER | 忠孝路77號 | 38 | 102~110 | 3~5 | 坡道平面 | 聯耀建設 | 2600-5577 |
| 一悅藏 | 公園路、忠孝路口 | 38 | 88 | 3+1 | 坡道平面 | 百軒建設 | 2608-5522 |
