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隱富聚落台中單元二 精銳Garden One坐擁森林湖泊

【記者黃玉燕/台中報導】

占地186多公頃的台中單元二重劃區,以高綠覆、低密度、低建蔽率,十多年前即吸引台中品牌建商搶進,至今豪宅、豪墅林立,成為低調、奢華的豪宅特區;近期線上推案有陸府建設、沅林建設等,未來包括精銳建設、雙橡園開發都將再推案;根據近期時價登錄,價格帶推估約落在70~80萬元,以「精銳Garden One」為例,今年8月最新一筆實登成交單價為71.61萬元,創下單元二新成屋最高單價。

30週年代表作「精銳Garden One」完工半年,建商把森林搬進社區,再把湖泊搬進花園森林,湖中扁舟輕搖,進化版的「奢綠美宅」在富人圈中引發話題。30週年代表作「精銳Garden One」完工半年,建商把森林搬進社區,再把湖泊搬進花園森林,湖中扁舟輕搖,進化版的「奢綠美宅」在富人圈中引發話題。(記者黃玉燕/攝影)
「精銳Garden One」近兩千坪土地,花園高達1500坪,社區內綠意盎然,鳳凰木、大樟樹、湖畔旁的朴樹,西櫻桃樹、辛夷等20多種喬木。「精銳Garden One」近兩千坪土地,花園高達1500坪,社區內綠意盎然,鳳凰木、大樟樹、湖畔旁的朴樹,西櫻桃樹、辛夷等20多種喬木。(記者黃玉燕/攝影)

單元二重劃區緊鄰七期政經商業區,加上接軌74號道、國道一號、高鐵台中站等優勢,吸引熱愛綠意的隱富族群、企業主探詢。根據市調,單元二建商推案價屢創新高,目前區內指標社區「精銳Garden One」、「陸府觀森」、「寶輝CITY PARK」等,銷售中指標新案有「陸府續森」,實價登錄最高成交單價8字頭,再創區域新高。

在單元二重劃區佈局四塊土地,土地面積皆近2千坪的精銳建設,30週年代表作「精銳Garden One」完工半年,建商把森林搬進社區,再把湖泊搬進花園森林,湖中扁舟輕搖,進化版的「奢綠美宅」在富人圈中引發話題。

低密度、大基地、大花園是精銳建設推案「標配」,「精銳Garden One」近兩千坪土地,花園高達1500坪,社區內綠意盎然,鳳凰木、大樟樹、湖畔旁的朴樹,西櫻桃樹、辛夷等20多種喬木,花園植栽四季都能有不同景致;湖泊、落瀑,公設會議室、交誼廳、咖啡廳,大面窗景向外看去,都能欣賞到自家花園美景。

公設會議室、交誼廳、咖啡廳、健身房,大面窗景向外看去,都能欣賞到自家花園美景。公設會議室、交誼廳、咖啡廳、健身房,大面窗景向外看去,都能欣賞到自家花園美景。(記者黃玉燕/攝影)

「精銳Garden One」外觀時尚,純白色系建築搭配扭轉金屬,讓工務團隊花了兩年時間;走入「Garden One」一樓挑高大庭,大量萊姆石圓柱體為空間增添時尚感,設計則選用大量異材質,有玻璃、洞石、鐵件等,具設計感與國際觀。

偌大的宜居陽台兼具質感以及實用性,而「精銳Garden One」也是台中宜居建築法案首件申請;為了配合台中推出的宜居建築法案,建商推案延遲半年,讓住戶在不擠壓室內坪數下,能額外擁有一座可以種樹造景、創造生活情境的私家大陽台。

精銳營建處總經理林谷聯說,建築外觀從不複製,敢於挑戰建築工藝難度,許多技法第一時間提出時,都因困難度高被廠商回絕,靠動之以情說服廠商一同完成,而疫情期間還要克服缺工、缺料等危機。

公設會議室、交誼廳、咖啡廳、健身房,大面窗景向外看去,都能欣賞到自家花園美景。公設會議室、交誼廳、咖啡廳、健身房,大面窗景向外看去,都能欣賞到自家花園美景。(記者黃玉燕/攝影)