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14期重劃區位台中北側、鄰近水湳經貿園區，全區403公頃採低密度開發，在品牌建商接力推案下，近3年房市漲幅達6成，目前線上銷售個案共21場，均價站穩6字頭、挑戰7字頭。建商精銳建設新案「THE精銳」最高單價已來到73.61萬元，成為區域天花板。
「THE精銳」興建地上20層住宅，規劃28~45坪、2~3房產品。（記者黃玉燕／攝影）根據臺中市不動產開發公會統計，14期重劃區2024年推案量粗估在300~350億元間，產品主力25~40坪，目前「敦和段」建案有「THE精銳」、「順天KING’S ROAD」。
「THE精銳」基地位於敦和段崇德十路二段、近敦化路，基地面積1168.2坪，興建地上20層住宅，規劃28~45坪、2~3房產品。新案首創空中9個立體花園、內含6個不同風格，低中高樓層都設置不一樣的庭園風格，園中挑高的綠茵山坡、迴游步道，彷彿一座垂直森林建築，體現生態系概念。
「超高綠覆、360度環景、宜居陽台、立體森林」符合目前市場強調的建築賣點。精銳建設協理張俊偉指出，全國家庭人口數持續創新低，豪宅的定義早已不在於室內的大小，而在於花園尺度與景色的驚嘆，隨著大自然在建築中的地位不斷攀升，國際頂級名宅紛紛穿上綠色外衣。
與精銳合作建案的景觀詩人孫培強表示，低樓層規劃熱帶雨林，中樓層為厚肉花園、紓壓的峇里島花園，以及高樓層日式禪意茶庭與詩意歐洲花園；隨著空中花園分據不同樓層與方位，「THE精銳」住戶可以居高臨下，用不同視角眺望台中，等於是「坐在風景裡，又看向外面的城市風景」。
：精銳建設以前所未有的尺度，在14期打造一座「綠奢華體驗館」，深度展演品牌之建築理念。（記者黃玉燕／攝影）台中市府近期標售14期抵費地，即使購地成本單價突破百萬元，仍吸引建商進場。精銳建設總經理吳秋凉表示，2024年整體房價就是漲多漲少、不會跌，在於包含政策面、稅金的壓力下，沒有往下的空間。
