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為防止民眾不動產遭詐，內政部要求地政機關辦理不動產案件時，如遇符合高風險4特徵中的3項，應即時通報警方。高雄市政府警察局為方便地政機關通報，開發「高風險金流阻詐通報網」LINE官方帳號，地政機關人員察覺民眾疑遭詐騙時，就可透過該平台即時通報警方；高雄地政機關2025年通報警方45件，攔阻涉詐金額逾2.5億元。
地政機關辦理不動產案件有4項詐騙高風險特徵，包含：一、抵押權設定登記與預告（或信託）登記連件申辦。二、提供擔保之不動產無任何抵押權設定。三、所有權人年齡為50歲以上。四、有流抵約定條款。內政部要求地政機關臨櫃人員如發現符合其中3項，應即時通報警方。
高市刑大以三民區地政事務所為例表示，地政人員葉小姐審查不動產抵押案件時，發現申辦人已高齡75歲，且連件辦理信託登記，抵押不動產2,100萬元，懷疑遇到詐騙；經向申辦人關懷提問，對方稱是為了償還先前貸款，但設定貸款後房子還要被信託予第三人，且對於信託目的等抵押細節一無所知，因此立即透過LINE通報警方，成功攔阻抵押不動產。
警方呼籲，網路投資訊息若標榜「高投報」、「低風險」、「短期獲利」都是詐騙，詐團除了詐騙錢之外，還會誘騙設定抵押不動產借款，最後不僅損失大額存款，還會身陷鉅額負債窘境。◇
