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日圓兌美元匯率持續在近40年的歷史低點震盪，高盛集團預期，未來一年日圓將貶至1美元兌165日圓，較先前預測的155再貶約6%。日圓走弱也推升台灣人購買日本房市意願，東京市中心新公寓買家中，台灣人占比近2/3，成為最大外國買方群體。
據路透社報導，日圓兌美元匯率上週創下162.84低點，這是自1986年以來的最低水準。雖然日本可能無預警干預匯市，但高盛持續看貶日圓。
高盛證券策略師Karen Reichgott Fishman近期指出，目前環境正在支持日圓走貶，包括日本財政壓力升高、美國公債殖利率居高不下，加上日本銀行（央行）升息步調緩慢等。
高盛預估，日圓兌美元3個月後將貶至162，6個月後貶至163，先前的預估為160及158。日圓弱勢反而強化其「融資貨幣」角色，更多投資人會運用日圓進行套利交易。
日圓持續走弱對台灣帶來另一種效益。據日經亞洲（Nikkei Asia）報導，越來越多台灣買家湧入日本房市，逐步取代中國買家。日本國土交通省統計，在東京市中心購買新公寓的外國買家中，台灣人占比將近2/3，2025年上半年購入192戶，較2024年全年多出82%。
日本並非台灣富人海外投資的唯一選擇。玉山銀行與安侯建業（KPMG）的調查發現，54%台灣高資產人士考慮將資產配置在美國，其次是新加坡約45%，日本及韓國以29%並列。◇
