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俗稱新青安的「青安政策2.0」在7月結束。據財政部資料，該政策實施的3年期間共撥貸約17.7萬戶，總金額將近1.4兆元，等於每戶平均撥貸金額達到782萬元，相較於前一期的青安1.0，規模大增300萬元。展望「青安3.0」，房仲認為，房市景氣不如以往，不至於重演「青安2.0」的爆量熱潮。
據統計，青安政策2.0平均每月撥貸戶數將近5,000件，較前一波青安1.0的1,737件增加近兩倍。
台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，青安2.0於2023年8月實施，不僅將額度上限拉高至1千萬元，還一口氣將年期上限拉長到40年期，並提供最長5年的寬限期，大幅強化了申貸民眾的購買力，所以國人對該項政策相當捧場，且傾向貸好貸滿，使撥貸戶數直線上升，平均每戶撥貸金額大幅擴增。
張旭嵐說，青安2.0貸款方案一度掀起購屋熱潮，加上初期甄審較寬鬆，引發人頭戶炒作的疑慮，因此2024年中開始收緊政策，也讓青安2.0後期的熱度較前期略有降溫，直到7月因為搶搭末班車效應，單月撥貸戶數才站回5千戶大關，相關限制也延續到了接棒的青安3.0。
對於8月上路的青安3.0，張旭嵐表示，該政策一樣維持了新青安每人一生只能貸一次的限制，還進一步設下申貸人必須是年所得低於200萬元、年齡未滿50歲的排富及排老條款，且各地購屋總價也增訂上限，而且還針對婚育家庭加碼，最高可貸1,500萬元。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，青安3.0的整體貸款門檻比青安2.0更嚴格，加上現今房市景氣與新青安時期的落差不小，且市面上的低總價物件在青安2.0的3年期間已經消化不少，預估青安3.0月均申貸量將持平，不至於重演新青安前期的爆量熱潮。
近期房市交易低迷也體現在財政部的統計數據上，上半年房地合一稅申報案件中，兩年內短期交易繳45%稅率者的占比跌破一成，創下自統計以來新低，免稅與繳納20%稅率者合計逾七成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房地合一稅是在2016年後買進房地產然後出售者才要繳納，這波房價漲幅最有感的時間分為兩段，包括從2020疫情後的房價大漲，與2023年第三季後新青安到2024年第七波管制之前。
曾敬德說，從統計中可以發現，持有滿5年的出售比率比較高，這些族群也是波段漲幅最多的時候；稅率45%的短期交易比率創下新低，突顯出這兩年內買賣要賺到房價的增值不易，且市場短期投資的買盤減少；持有且自住6年以上的無應繳納稅額比率達到26.80%，寫下4年半來新高。◇
