柬埔寨台商首宗聯貸案 「天空樹」建案獲合庫銀逾10億台幣

【記者莊麗存／台北 報導】台灣知名鞋業佳奇集團旗下松穎國際地產，在柬埔寨首都金邊，推出當地台商第1大案「天空樹SKYTREE」，該案獲合庫銀等國內共6家銀行的3,500萬美元聯貸(折合新台幣約逾10億元)，雙方在10日上午於合庫銀台北總行進行簽約儀式；該案是柬埔寨當地首件國際土建融聯貸案，也是政府推「新南向政策」以來規模較大的聯貸案。

「佳奇集團」董事長吳景亮認為，當前的柬埔寨就如同30年前的台灣、20年前的上海，不論經濟、建設、人文發展都正高速起飛中；柬埔寨經濟成長率持續成長，連年破7%，首都金邊現在商城、連鎖餐飲、銀行林立，國際品牌爭相進駐，名車滿街跑，與幾年前的柬埔寨情景相比已經大大有別。

松穎國際地產總經理吳子昀表示，這次獲得銀行聯貸的「天空樹SKYTREE」建案是由「J&L國際文創地產」開發、「松穎國際地產」總代理的住商大樓，包括渡假村、商場、住宅等，因為公司定位準確也針對本地客做銷售，到目前今年4月底銷售率已達39%，預計2018年底完工、2019年初交屋。

吳子昀強調，該建案在4個月內就拿到建照與銷照，台灣客也非主力買家，當地買家及日本、澳洲、香港等地外國客，才是主力客群。他舉例，台資寶成工業、中鋼構等國際級企業去年起相繼進駐柬埔寨設廠，產業投資熱，也讓當地的中產階級、觀光及商務人口增加，進而帶動不動產租賃市場後勢備受看好。◇