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北屯大里溪岸鄰近4座景觀橋，附近有許多特色餐廳，也是民眾假日爬山、散心首選。寶旺建設於軍福13路取得一塊405坪土地，特殊的建築外觀發想自當地盛產的孟宗竹，總經理劉明宗加入雨水回收、空中菜圃等設計，盼在此打造安居宅第。
「悅寶旺」依山傍水，規劃住家36戶、店面8戶，一樓除了多株樟樹、楓樹，地面植有地毯草、紅芽石楠、水鳶尾等，除了車道，全面鋪土，人行步道則以透水磚鋪設。
劉明宗表示，如此植栽生長不受限於盆栽，且地面可大量保水，雨水回收到地面層下，一經過濾，即可提供公私空間的植栽澆灌，省水節電。
該棟建築採用智慧建築標準打造，除了專屬App外，另有智慧照明系統，進入住家可以手機或遙控器開啟電燈。但最特殊之處，則是全室採高架木地板設計，樓高3米4，扣除地板高架與天花板，高度仍有餘裕。
該設計好處為在家庭人口數或增或減時，不須敲磚動瓦，容易更改格局；室內衛浴採降版設計，日後若須維修，不須經過樓上、下鄰居同意；並有當層排氣，解決氣味困擾。
為了符合現代人養生與紓壓的需求，「悅寶旺」頂樓規劃有空中菜圃，覆土層超過60公分，其下有碎石加上不織布的排水層，與多道防水保護層；此規劃展示了對自家建築結構與防水的信心十足。在頂樓住家天花版也刻意不加裝飾，大膽刷上白色塗料，供客戶檢視。
平日喜歡爬山、寫詩的劉明宗將竹子意境以具象方式崁入「悅寶旺」，例如遠觀即可望見建築物上有不鏽鋼金屬件打造的竹子圖；店鋪與大廳把手皆可見到相當精緻的竹製把手；店鋪上方的大型鏤空雨遮取形於竹子中虛有節，因泥作師傅工細、誤差小，後便捨棄裝修、以原貌示人。
該案位於軍福13路、太祥路口附近，接近藍天白雲橋，為地上10樓、地下2樓新成屋，每戶皆有錯層玻璃景觀陽台。規劃50坪（不含車位），3至4房格局，每坪成交價約23至28萬；採用三菱節能電梯、5+5釐米抗紫外線膠合玻璃。目前銷售已過6成。
「悅寶旺」規劃36戶住家、8戶店面，住家三面採光，成交價落在每坪23至28萬。（記者謝平平／攝影）
「悅寶旺」一樓全面鋪土，行人踩踏處為透水磚，雨水可直接收集到地面層下的回收池。（記者謝平平／攝影）
一樓大廳門口具有造型、兼顧及隱私的格柵設計，店鋪上方的大型鏤空雨遮取形於竹子中虛有節。（記者謝平平／攝影）
寶旺建設總經理劉明宗（記者謝平平／攝影）
「悅寶旺」智慧燈控系統，用遙控器與手機即可調整燈光。（記者謝平平／攝影）
