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台中國美館特區由鉅「大恆」交屋後，在實價登錄上可見其單坪成交最高為76.3萬，刷新台中豪宅紀錄。該棟建築擁有國美館第一排優勢，設計規劃團隊皆為台灣一時之選，董事長林嘉琪表示，委託就要信任，戰戰兢兢5年，終於完成客戶託付任務。
由鉅「大恆」基地831坪，位於國美館正對面，土地持有超過50年，但持有人超過20人，經過林嘉琪不斷溝通，終於完成土地整合。該案為雙棟建築，5至28樓為標準樓層，單層2戶，規劃140、160坪；29至34樓規劃規劃300坪的單層單戶，總價超過2億；共108戶，目前銷售約6成5，有不少台北客戶購入。
其中，公設規劃有火爐會客室、書房、健身房、游泳池、小電影院、東西式茶屋等，均有大量手工磨做的細節；負責規劃的陳瑞憲曾在巴黎居住多年，他表示，設計在巴黎無所不在，但民眾不興邀請「大師」設計，僅要求設計符合自己的住居習慣。因此，公設的設計棄奢華而重機能，讓公設成為家的延伸，以提高使用率。
「大恆」沒有昂貴的水晶吊燈與大量水刀切花的石材地板，僅有一大片超過10米的輕淺水池，立著日本藝術家和泉正敏（Masatoshi Izumi）為「大恆」創作的石雕作品。
「既然是美術館，藝術品就是主角。」為了突顯藝術品，大片的地面則清一色為鐵灰色西班牙火山石，大廳整體色調為不鏽鋼原色。陳瑞憲表示，不鏽鋼上以手工鍍上白銅，能展現觸感；但加工價格不菲並不是最大困難點，最困難為如何找到品質劃一的白銅。
因為設計以美術館作為出發，陳瑞憲一開始先找好藝術家作品，才著手規劃公設空間，避開了藝術品與空間互不協調的窘境。
林嘉琪表示，當初就設定帷幕建築為目標，打造地標建築，並採用德國旭格（Schueco）設計系統，厚度達37.5mm的熱浸化玻璃，抗寒耐風又能阻熱，兼顧視野與節能。
為了讓頂端客戶安心，該案亦為全台首個採用「複層制音浮動地板」工法，樓上樓下住戶不會互相干擾。台北101大樓結構設計團隊永竣工程受託研發速度型阻尼器，置於「大恆」結構中，為台中首座榮獲耐震標章的SC構造住宅。
林嘉琪表示，父親林增連匆促過世後，自己一直很清楚父親掛心為何，「大恆」在土地整合成功後，她認為陳瑞憲為設計的不二人選，多次前往拜訪。
二人從互不認識，到與家族共同完成作品，陳瑞憲評價由鉅是難得好業主，而林嘉琪則認為陳瑞憲身為大師，卻不獨斷，能聽得進意見，並從其做事嚴謹中學習良多；歷經五年，終不負客戶所託，林嘉琪表示，將帶著父親的精神，繼續前行。
由鉅「大恆」大廳簡約如美術館，中為日本藝術家和泉正敏為「大恆」創作的作品。（記者謝平平／攝影）
由鉅「大恆」公設之一。（記者謝平平／攝影）
由鉅「大恆」西式茶屋，玻璃採用德國旭格設計系統，厚度達37.5mm的熱浸化玻璃，抗寒耐風又能阻熱。（業者提供）
由鉅「大恆」公設之一。（業者提供）
由鉅「大恆」公設之一。（記者謝平平／攝影）
