首頁 地方 彰投

埔里福興溫泉園區 開始「讓售土地」

商店服務區構想圖。(南投縣建設處提供)
商店服務區構想圖。(南投縣建設處提供)

【記者陳志達/南投報導】「埔里福興農場溫泉園區」是全台首座以溫泉為主題開發、佔地55.677公頃的大型園區,以安置原廬山溫泉經營業者進駐為優先。第一階段土地「專案讓售」作業,迄3月12日統計共有22家提出申請,南投縣政府希望在4月份能達到31家的政策目標,之後再將剩餘溫泉旅館用地、商店服務區進行公開標售。

埔里福興溫泉園區規劃願景圖。埔里福興溫泉園區規劃願景圖。(南投縣建設處提供)

縣政府地權科科長顧明河表示,在「專案讓售」的條件中,除了有最低的開發成本價格讓售、銀行團低利貸款之外,也考量因業者有結合新股東經營需求而取消5年內不能移轉價購土地之限制,希望原廬山地區溫泉經營業者能把握最後申請機會。

由於該溫泉園區規定建蔽率40%、容積率120%,整體規劃完成後將成為兼具質感與特色意象的溫泉村風貌,日前也有來自日本等地有大面積申購意願的廠商探詢,顧明河估計在工程完工並進行地籍整理之後,大約108年底或明年初可以公開標售。

建設處處長李正偉表示,目前規劃園區可供建築使用之土地約有23.8公頃,台糖公司領回約6.77公頃,剩餘可價購土地約有16.97公頃。整體園區的工程進度接近50%,預定今年8月完工。該園區已開發到1口深水井水質符合溫泉標準,另外鄰近的3口井也以每日鑽掘10-20米進度進行中,預估1-2個月內應該可以再傳回好消息。

由於台中市近年來以舉辦各種大型活動的「盛會城市」策略來推動市政,中部地區各種社團、企業國際年會、學界國際研討會等大型會議廳與住宿休閒的需求日增,但能滿足功能的場地有限。「埔里福興農場溫泉園區」有溫泉與清幽環境誘因,又鄰近日月潭等重量級觀光點,李正偉表示縣政府將在後續行銷與空間利用上整合資源,以帶動溫泉園區更快的活絡興盛。