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疫情與貿易戰衝擊 資誠:企業到越南趨勢不變

【記者張原彰/台北報導】美中貿易戰讓製造業移往越南,受中共肺炎(武漢肺炎)讓廠房的租約協商和合約簽屬遭到延期,資誠會計師事務所4日說,越南工業區需求仍強勁,價格並未下修,等越南開放入境後,許多廠商已完成評估作業即將前往越設廠。國際不動產業者認為,疫情使得全球供應鏈產生變化,首季業績確實受到疫情影響,但製造業從中國轉移到東南亞的趨勢仍將繼續。

據越南計畫投資部經濟區管理司報告,截至2020年3月止,工業區進駐率為75.7%,第一季土地的價格北部達到每平方公尺平均99美元,較去年同期增長6.5%;南部胡志明周遭土地因沒有新的供給釋出,價格更是開到每平方公尺110至200美元。

不過,據越南計畫投資部的統計,在疫情衝擊下,2020第一季越南外國直接投資(FDI)接近86億美元,較上年同期減少20.9%。

資誠分析,越南台商經歷中國停工造成的斷料衝擊,又因歐美疫情加劇而受到影響,這些以外銷為主的台商,因主要消費市場停擺,客戶短期訂單也隨之遞延或取消,所以等待疫情告一段落再追單。

普華國際不動產公司總經理田揚名表示,越南鄰近市區的工業區一地難求。近期在疫情衝擊下,因越南執行嚴格隔離政策,造成越南不動產投資交易量萎縮,但成交價格並未下修,議價時間則拉長2至3個月。

田揚名表示,越南工業不動產市場的主要的動能來自於韓國、日本及台灣等廠商設廠需求。他分析,在疫情影響下,亞洲各國與歐美檢討,製造地集中在一、兩個國家風險太高。

資誠聯合會計師事務所東南亞及印度業務副總經理陳以謙表示,實際查訪客戶後發現,歐美企業要求廠商設立中國以外的生產據點,等越南開放入境後,許多廠商已完成評估作業即將前往越設廠。

田揚名說,越南具有勞動力素質高、供應鏈完整、工業區基礎設施健全等優勢,且參加多項對外貿易協定。在疫情衝撃及中美貿易持續效應影響下,台灣企業持續尋求中國外第二生產基地,越南仍是新南向中的熱門投資國家。