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行政院長卓榮泰日前呼籲銀行「水龍頭開大一點」，藉以紓解房貸壓力。金管會主委彭金隆9月1日表示，針對《銀行法》第72條之2的不動產放款限制將進行滾動式檢討。他嚴厲警告，銀行不得有房貸搭售金融商品行為，違者將面臨金檢查核。
市場關切有「銀行不動產放款天條」之稱的《銀行法》第72條之2，商業銀行辦理住宅貸款及企業建築放款總額不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額合計的30%。
彭金隆表示，金管會已邀集8家官股行庫高層及對話，重申政府以「民生優先」，全力支持自住與首購族的合理金融服務需求。目前本國銀行平均水位約為26.04%，官股銀行的比率雖然高，但已在下降中，仍有空間支持民眾購屋。
金管會將要求銀行重新盤點房貸水位，並採用統一標準計算可貸空間，透過銀行公會網站充分揭露，提升資訊透明度。外界認為，央行不動產放款集中度管理的影響更大，彭金隆回應，政府施政一體，各部會協調機制充足，金管會將在自身法定範圍內落實監理。
是否放寬國銀放款限制？彭金隆指出，該規範旨在管控流動性，避免過多存款流向流動性較差的不動產市場。所有政策都需依據實際情況做滾動式檢討。
除了檢討法規，彭金隆也對屢見不鮮的房貸搭售行為劃下紅線。他在與行庫會議中明確告誡，辦理房貸時不得強迫客戶搭購壽險、理財商品等其他金融產品。
為了杜絕此亂象，金管會將啟動專案金融檢查，一旦發現銀行違規將依法查辦，絕不寬貸。彭金隆強調，銀行是特許事業，公股或民營都應善盡社會責任，確保民眾，特別是首購族能獲得單純且合理的房貸服務。
金融科技發展方面，彭金隆在金融科技論壇透露，一個專為台灣本土金融業打造、具備「大學畢業生水準」的AI（人工智慧）大語言模型最快可能在明年問世。此舉旨在透過「團體戰」模式整合超過16家金控成立的金融科技產業聯盟力量，共同研發、解決台灣金融業在AI應用的需求，增加金融科技的整體效益。
金管會正透過研修創新實驗條例、放寬純網銀業務範圍、推動《虛擬資產服務法》草案，以及打造「亞洲那斯達克」等五大策略，全面加速產業創新。彭金隆期望，透過法規鬆綁與集體創新，能將台灣打造為具有國際競爭力的金融科技樞紐。◇
