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台灣房市進入冷靜期，台中七期預售豪宅市場仍有表現。根據內政部實價登錄最新資料，台中市今年前十月億元級預售住宅實登共成交19筆，「寶璽天讚」占11筆，成交總額達12.69億元，奪下中台灣億元級預售豪宅成交王；第二名位七期的「聯聚理安大廈」有7筆；單元二的「陸府續森」則有1筆。
寶璽機構與日本第一、全球前三大建築設計集團日建設計（NIKKEN SEKKEI）合作的超高層住宅新案《寶璽天讚》，11月18日在台中正式發表。（寶璽機構提供）寶璽創立四十年，進軍台中豪宅市場從首案「寶璽公園爵邸」開始、「寶璽高第」、「寶璽睿觀」到「寶璽天睿」，在不同階段都是區域市場的指標建案。「寶璽天睿」今年高樓層單價站上98.3萬，連霸兩屆成屋豪宅王；新案「寶璽天讚」邀請曾參與東京晴空塔、杜拜 One Za’abeel 等國際建築的日本設計集團日建設計NIKKEN SEKKEI合作，目前平均成交單價91.79萬。
「讓時間替我們說話，才能見證品牌的含金量與真實價值。」寶璽機構創辦人梁德煌表示，寶璽對於建築設計的想法，不但重視建築外觀，更重視地理條件和平面的動線規劃，完全以要長居久住的自住心態，去看待每一棟建築和空間的規劃細節，「真正的豪宅應該要經得起時間驗證，而非追逐短期的市場話題和趨勢。」
「寶璽天睿」今年高樓層單價站上98.3萬，連霸兩屆成屋豪宅王。（寶璽機構提供）新案《寶璽天讚》位於七期市政中心核心軸線，為區域少數具備面南大棟距視野的超高層住宅，規劃100至130坪產品，兼顧隱私與景觀。11/18的發表會上，NIKKEN SEKKEI設計總監齊藤哲以「城市記憶的延伸」形容這次合作，強調《寶璽天讚》將以國際級美學與工程規格，重新定義台中七期的天際線。
齊藤哲指出，為符合台中氣候條件，並兼具美學與宜居性，本案從立面線條、結構整合到光影節奏都重新調校。他說，《寶璽天讚》除住宅機能外，也被設定為「城市風景線」的一部分，將成為亞洲超高層豪宅的新標竿。
在成屋市場，《寶璽天睿》今年再度刷新紀錄，14樓209.11坪戶以總價1.71億元成交、17樓戶以每坪98.3萬元，連續兩年蟬聯中台灣成屋最高單價。「寶璽天讚」平均成交單價91.79萬，最高成交單價98.01萬，可望挑戰百字頭。業者指出，實際已簽約15戶、9戶已預約簽約，總銷預計約120餘億。
「寶璽天睿」今年高樓層單價站上98.3萬，連霸兩屆成屋豪宅王。（寶璽機構提供）
