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台中精機公司通過工廠遷廠都市計畫變更案，同時表明將爭取於該址規劃台中第三家Costco，消息一出，與台中港務專區形成競爭對手。中市無黨籍市議員陳廷秀8日議會質詢指出，台中港務專區因公設保留地長年無法解套，造成地方發展延宕近60年，但此區具備交通腹地、量販動線與產業結構的優勢，能真正帶動地方發展，並紓解市區的塞車問題。他呼籲市府以「專業決策」態度，面對好市多Costco的選址問題。
議員陳廷秀呼籲市府以「專業決策」態度，面對好市多Costco的選址問題。（記者黃玉燕／攝影）陳廷秀指出，以台中港區三井OUTLET成功案例，證實腹地廣大、動線流暢，確實是大型商場設點需求的必要考量因素，早就看出海線的潛力，城鄉要均衡發展，城市的決策就要有遠見。他呼籲市府，應拿出「專業決策高於一切」的態度，平衡城鄉發展，造福大台中。
分析:西屯、中科、海線房市有支撐
台中精機舊廠面積約3.21公頃，位於大肚山科技走廊樞紐位置，緊鄰台灣大道與未來捷運藍線B9、B10站區。市府經發局發文表示，台中精機公司變更後土地可作為研發、新興產業辦公、企業總部、會展與購物中心等多元用途，同時捐贈約三成土地作為公園兼滯洪池與公共設施，以活化老舊工業區並帶動區域產業聚落成形。目前市府與台中精機正就用地配置與交通評估持續協調，申請單位亦公開表示「未來將爭取Costco作為可能進駐者」。
房屋市場分析指出，大型商業量體若落地，可望補齊海線機能並提升生活便利性，對西屯、中科與海線住宅需求形成長期支撐。如中科買盤以科技自住族群為主，需求穩定而持續，在全台房市趨緩期間，中科與海線預售市場仍維持高度熱度。
在眾多預售案中，根據實價登錄，寶輝新案已有105筆交易，高樓層成交站上8字頭，刷新中科區段單價。沙鹿生活圈近期同樣強勢，如精銳建設新案距中科約10分鐘，銷售突破九成。
住商不動產沙鹿向上加盟店分析，西屯、中科與沙鹿的房市表現已從過去的「補漲」過渡到「人口與產業需求」帶動的實質成長。
