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央行21日公布4月5大銀行新承做房貸金額為533.36億元，月減新台幣56.88億元，房貸利率則微增0.001個百分點，升至2.307%。
央行經研處副處長葉盛說明，4月六都建物買賣移轉棟數月減14.2%，交易量萎縮，連帶影響5大銀行新增房貸下滑；另一方面，房市持續盤整，民眾購屋意願也較低。他強調，房市續處盤整格局，符合央行期待的「軟著陸」基調，希望房市以穩定為主。
央行統計，4月5大銀行承做新青安房貸金額為229億元，金額較3月下滑，因整體新承做房貸降幅更顯著，因此新青安占當月新增房貸比率反而略為上升至42.91%。葉盛表示，新青安方案即將到期，許多有意購屋的民眾已經承貸，因此規模略有下降。
不過，雖然房市成交量收斂，但房價還是居高不下，4月信義房價指數181.36，改寫歷史新高。葉盛表示，大台北房價具有僵固性，不太容易下修，但漲勢也相對有限，細看區域，其實是漲跌互見。◇
