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地價稅11月1日起開徵，繳納期限至11月30日止。財政部提醒，民眾除了留意繳稅期限，若原本享有騎樓走廊地減免優惠，後續卻改變使用方式，不再供公眾通行，可能失去減免資格，若未申報且造成短繳稅款，除須補稅，還可能面臨罰鍰。
台南市政府財政稅務局今年公布案例，有民眾詢問，自家透天厝騎樓僅偶爾停放一部機車，既未出租也沒有營業，為何仍無法適用地價稅減免。財稅局說明，騎樓走廊地減免不只看有無出租或營業，還須確認土地是否符合騎樓認定，以及是否實際供公共通行，經提出申請並審查核准後，才能適用優惠。
財稅局指出，若騎樓遭封閉作為私人停車空間，或堆放雜物、盆栽，甚至供營業使用，導致無法供公眾通行，就不符合減免條件。不過，個別使用情況仍須依實際通行情形認定。
至於騎樓走廊地可以減免多少，須依上方建築改良物的層數計算。以3層樓建物為例，若騎樓上方有2層建築改良物，可減徵三分之一地價稅；假設符合條件的騎樓面積為30平方公尺，相當於10平方公尺免徵地價稅。
財政部提醒，原已核准減免的土地，若後續使用方式改變，導致不再符合優惠條件，應在減免原因或事實消滅後30日內，向土地所在地地方稅稽徵機關申報恢復課稅。若未申報造成短繳稅款，除須補繳稅額，還可能處以短匿稅額3倍以下罰鍰。
此外，地價稅採歸戶制，同一直轄市或縣市內的土地地價總額會合併計算，一般用地基本稅率為千分之10，超過累進起點地價後，依地價總額適用累進稅率。民眾若未收到稅單，可向土地所在地地方稅稽徵機關查詢或申請補發。
今年地價稅繳納期限至11月30日止，逾期每超過3天按應納稅額加徵1%滯納金，最高加徵10%。財政部提醒，民眾應留意繳納期限，以免增加額外負擔。
