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台中市氣派大樓一間間蓋，但年輕人買屋成家的夢想，在這2、3年間變得不容易。據內政部統計，台中市房價在過去這一年狂飆三成，是全台之冠，其中以中古屋的漲勢更驚人，主要投資客多來自北部，過去500萬的中古屋，現在開價要800~900萬，想買房成家的年輕人，「短期內只能先租房子了。」
相較北高，房產均價較低的台中市，這幾年在幾項重大建設即將完工、「一日生活圈」等話題帶動下，房市在短時間呈現大波段漲勢。據內政部資料顯示，2012年台中平均房價1坪約15.2萬元，2013年保守估計約18萬元，漲幅至少超過20%，其中新屋每坪24~35萬，但地段好的中古屋在這波漲幅更明顯，過去300~500萬房子，現在已來到800~900萬。
股市疲軟、熱錢無處去，受大環境影響，台中市相對低檔的房市，成為很多投資客的新標的；有房仲透露，其中約三成五以上都是北部客，北部資金往南移，讓台中市房價短時間暴漲；而因為新成屋市場單價高，使得中古屋也慢慢被帶動、往上調。
有專家預測這一波漲幅還會持續，年輕人想要購屋，還需要政府釋出更多優惠措施，有計畫規劃平價宅，才能在精打細算下，一圓購屋夢。
BBS票選台中代表字 「漲」字最有共鳴
台中房價一年竄升三成，年輕人買不起房，也反映在網站上。據BBS網站批踢踢實業坊「台中版」最近票選台中市代表字，入選的4個字，「漲」、「龜」、「憾」、「安」，結果「漲」字最有共鳴，許多網友們驚呼，「台中房市漲得好誇張！」。
對於網友的評價，市長胡志強並不太認同，他說，看平均指數就知道，誰漲的凶，可以五都都來比一比。
「台中版」網友給了「漲」字最多票，也反映出小市民的心聲。尤其在房價部分，今年保守估計約18萬元，漲幅至少在20%以上；而物價飛漲，飯店業也跟著漲，台中市一飯店公關透露，從前年到去年，台中市住房價平均上漲100多元，主要是物價上漲，業者被迫反映成本，且「明年可能還會漲」。
地價稅墊高 台中房價跟著漲
根據台中市剛通過明年土地公告現值，全市29個行政區明年全部調漲，平均漲幅達24.43%，最高的西屯區達50.07%，南屯區也有44.74% ，居五都第一，也是全台最高。地政局長曾國鈞分析說，漲幅是反映市價，主要在新開發的單元一、二、三及單元八等土地價格大漲，帶動全市明年土地公告現值已接近市價的80.98%。
台中西屯區在這波房價飆升中，漲幅超過50%，七期內高檔建物在秋紅谷生態公園、大都會歌劇院等議題帶動下，預售豪宅案每坪開價甚至突破70萬元大關，平均成交行情也有50萬元之譜。（記者黃玉燕／攝影）
「這不是建商願意看到的結果」，台中市不動產建築公會理事長魏嘉銘指出，政府一邊要抑制房價，一邊又調高土地公告現值、地價稅，增加的房價成本，勢必轉嫁給消費者。魏嘉銘認為，台中市這次調幅創20年新高，這是中央希望公告現值至少達到市場的85%，因此各縣市政府只好「急起直追」，但短時間調漲，帶動地價稅的調幅，房價勢必也跟著調。
也有建商指出，一塊大樓土地從買到規劃、銷售、興建，至少3~4年，現在調幅平均24%，等於一個建案完工交屋，調升幅度就達一倍，而西屯、南屯更只要2年就調一倍，這樣建商勢必會把完工後的地價稅計入造價成本，訂出的房價勢必高於現階段市場的價格，除增加消費者購屋困難度，房市也會受到影響。◇
