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賣房受騙上億 賣家籲檢朝組織犯罪偵辦

前「黑澀會美眉」成員薔薔的父親林茂樹(前左)9日陪同多名被騙屋主召開記者會,呼籲檢調併案加速處理。(記者陳柏州/攝影)
前「黑澀會美眉」成員薔薔的父親林茂樹(前左)9日陪同多名被騙屋主召開記者會,呼籲檢調併案加速處理。(記者陳柏州/攝影)

【記者李怡欣/台北報導】前「黑澀會美眉」成員薔薔的父親林茂樹日前因房屋買賣糾紛,意外揭發疑似犯罪集團「假買屋真詐騙」。昨(10)日2人陪同9名被騙屋主現身召開記者會指出,至少有9名被害人(9棟物件)被集團夥同代書聯手詐騙1億1‚187萬多元。眾人在士林地檢署前吶喊「消滅詐騙集團!」受騙金額最多的邢姓賣家表示,「時間拖越久,會有更多人受害」,呼籲檢調併案加速處理,朝黑幫洗錢、組織犯罪澈查,讓壞人早日繩之以法。

林茂樹日前賣2千萬的房子,拿了對方200萬訂金,買家夥同中華地政士聯合事務所沈咨凡代書辦理契約,由於該名代書被業界傳為黑名單,銀行察覺交易異狀(程序未走完、短期內過戶、民間借貸)知會他,才成功阻止買賣手續。

房子差點被過戶,林爸說,「萬一房子被拿去錢莊借錢,再過回來,豈不是無故背2千萬債務?又萬一,錢沒拿到、房子又再被轉手,那事情更糟。」慶幸自己發現早,逃過一劫。

不過,對方反稱林爸毀約,告他妨礙自由、薔薔毀謗,並要求返還200萬訂金,讓事件陷入羅生門。

對此,薔薔與父親林茂樹聯合9位受害者,10日在記者會上表示,詐騙同夥以多重角色編造謊言,並點名授案黃姓檢察官辦案遲緩,林茂樹懷疑從買家、代書、調解人員,甚至律師都可能是共犯,導致事件進展遙遙無期,「如果放任讓這些人玩弄司法、無法無天,社會會完蛋」。

自稱賣屋受害人邢先生表示,他3千多萬的房子,在去(2017)年11月與假買家朱克立簽約沒多久,就被過戶、拿去地下錢莊抵押3千萬,「但賣家根本沒拿到剩餘款」被害人為避免房子再被買家脫手,只好自掏腰包籌1千萬向法院執行假扣押。

邢先生說「假買家誆稱要與賣家談和解,藉故拖延時間」導致從去年迄今,陸續出現其他受害者。他呼籲,檢調勿以一般詐欺、買賣糾紛審理,建議應「併案處理」,朝組織犯罪、黑幫洗錢來偵辦,阻斷其金流,避免再有無辜受害者上當。

另一名同樣自稱受害人吳先生表示,目前已知超過12位受害人,都是同一名代書經手,所有案件疑遭5組人馬交叉設局、簽不平等契約,屋主僅拿成交價10~20%款項後,房屋在短期內被過戶、設定民間抵押,買方人間消失、擺爛不付尾款,手法如出一轍。

這群受害賣家遇到詐騙共通點:「房屋價值好、沒貸款而遭鎖定,對方指定代書、不透過房仲、出價較不拖拉,首期付款正常,取信被害人,關鍵的一點是,『買賣契約內都被加註:用印後可交買方處理的不平等內容』」。

透過受害者分享經驗,提醒民眾進行房屋買賣,要詳細審視合約、委託信任代書、銀行履約保證、透過合法房屋仲介,並且多方打聽對方信用等,較能保障自身權益。◇