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台中首件捷運宅文華高中站 總銷上看30億元

位文心、河南路口的「文華高中站」是台中首件由單一地主行使優先投資權,並成功招商簽約的住商共構大樓,總銷金額上看30億元。(記者黃玉燕/攝影)
位文心、河南路口的「文華高中站」是台中首件由單一地主行使優先投資權,並成功招商簽約的住商共構大樓,總銷金額上看30億元。(記者黃玉燕/攝影)

【記者黃玉燕/台中報導】台中捷運綠線規劃6站7處土地開發共構站,位文心、河南路口的「文華高中站」10日舉行上梁典禮,含地上28層、地下6層,共198戶住宅、2戶店鋪,為第一個上梁的共構站,是台中首件由單一地主行使優先投資權,並成功招商簽約的住商共構大樓,總銷金額上看30億元。

位文心、河南路口的「文華高中站」10日舉行上梁典禮。位文心、河南路口的「文華高中站」10日舉行上梁典禮。(記者黃玉燕/攝影)

10日上梁典禮,投資人冠德建設公司董事長馬志綱、世義貿易公司總經理張霖森等皆出席祈福。市長盧秀燕表示,中捷綠線年底完工通車,沿線聯合開發可規劃住宅、商場、公共設施等,將帶動周遭發展;未來捷運宅完工後,民眾一下樓就可搭捷運,感謝地主、投資人。

交通局表示,文華高中站住商共構大樓為捷運綠線首件以公共運輸導向開發模式(TOD)完成開發的場站;爭取地主共同參與開發,降低土地取得成本,捷運出入口及開發大樓皆由投資人興建,透過公私部門相互合作,創造地主、機關、投資人三贏。此案預計明年取得使用執照,總銷金額上看30億元。

交通局指出,捷運綠線規劃6站7處土地開發共構站,分別位於文心天津路口、文心崇德路口、文心河南路口、文心櫻花路口、文心台灣大道口(2處),以及文心五權西路口;採用公共運輸導向開發模式(TOD),以捷運車站為核心,透過民間與公家合作,共同開發土地,可規劃商辦、酒店、住宅等高價值空間,促進周邊經濟發展。

交通局表示,除文華高中站,市府已於5月4日辦理文心崇德及文心櫻花2處場站線上招商說明會,市場反應熱烈,詢問度高;另因文心、崇德路口基地與文心、櫻花路口基地區位優異,周邊經濟發展成熟,預估總銷金額上看27億元與17億元。

「文華高中站」10日舉行上梁典禮,市長盧秀燕出席。「文華高中站」10日舉行上梁典禮,市長盧秀燕出席。(記者黃玉燕/攝影)