首頁 要聞 綜合

臺中是置產首選? 傳逾百中國金主卡位

據臺中地方政府的官方資料,近5年外國人在臺中買房的數量,中國人排在第二。圖為示意圖。(記者陳柏州/攝影)
據臺中地方政府的官方資料,近5年外國人在臺中買房的數量,中國人排在第二。圖為示意圖。(記者陳柏州/攝影)

【記者張原彰/臺北報導】日前中國微博博主發文,直指兩岸若統一,臺北不是最佳買房地點,反而臺中才是,而據臺中地方政府的官方資料,近5年外國人在臺中買房的數量,中國人排在第二。專家分析,以現況而言,臺灣因爲法規的關係,中國人來臺情況並非很踴躍,近年已沒有建商針對中國人進行推案。學者則說,該微博博主的發文顯然是「高級黑」,突顯出中國人想搶當臺灣人的狀態。

美國總統拜登與中華民國總統蔡英文相繼在CNN的專訪提到,美國將對臺灣進行軍事保護。不過,在川、蔡兩人的談話之後,中國國臺辦副主任劉軍川則在活動致詞上宣稱,「兩岸統一,臺灣財政收入可用於改善民生。」

微博的房地產博主「武漢凱叔」在11月1日以「統一後,去臺灣省買房怎麼選?」為題進行撰文,遭質疑配合官方論調。他在文中指出,臺北並非是來他置產的首選,反而是臺中的地理位置優越,房價相對不高,是最被看好的。

「武漢凱叔」在2日又發文提到,在1996年亞洲金融風暴時,臺北的房價下跌12%,假設兩岸統一,開始時房價至少會下跌12%,甚至腰斬也不意外,建議中國網友在這時候來臺置產。

中國人來臺置產的言論,引起中國網友的興趣,而實際情況,近年中國人來臺買房確實把臺中納入選項,據臺中市地政局《158空間資訊網》的公開資料,顯示自2016年11月3日起至今的5年內,香港人購買臺中不動產的數量接近300件,排在第一位,中國人的數量達到約70件,排在第二位。

據國內法規,目前中國人在臺購屋得符合「345」條款,即「3年不得轉售、在臺居住時間1年總計不得逾4個月、貸款不得逾五成」,另外,同社區陸資戶數比率不得逾10%等限制。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡接受《大紀元》採訪時指出,以臺灣的現況而言,臺中房地產的特色是位於臺灣中央,且街道寬廣、有捷運,還有許多的建設,整體生活水平不輸給北部,有一定的舒適性。

郎美囡說,若以中國到臺灣置產的情況,過去幾年遍布臺灣從南到北,又以新北比較多,主因還是離臺北比較近,且房價較低、生活水平高。執得一提,過去淡水就有建案是瞄準中國人,主打水岸景觀與香港維多莉雅港的氛圍,但因為法規的關係,使得該建案推不太起來。

以中國人在臺購屋的「345」條款而言,郎美囡說,這確實壓縮許多中國人來臺買房的意願,但還有一大重點是「同社區陸資戶數比率不得逾10%」的這項限制,因為中國人到海外買房有群聚的狀態,可能會親友集體住在同社區,受該法規影響,許多中國人轉往其他國家置產。

學者:突顯出中國人想搶當臺灣人

台灣智庫諮詢委員董立文接受《大紀元》採訪時說,假設這波中國人來臺買房的輿論是政治操作,那手法較為拙劣,因為針對中共宣稱的「財政收入用於民生」,許多網民的反應是感到羨慕,同時希望中國也可這麼做。

董立文說,中共如果統一臺灣,把臺灣的經費用於民生,「這會讓很多中國人想當臺灣人」,且形塑出臺灣人高中國人一等的狀態,因為目前的中國財政收入,用於民生的佔比相當的低,「所以,這不是大陸人來臺買房的問題,是移民到臺灣,搶當臺灣人的問題。」「武漢凱叔」的言論如同是「高級黑」。

董立文說,這就像是香港統一之後,許多中國人想變香港人一樣,最後中共無法忍受在香港強推《國安法》,中共對臺灣宣稱的承諾,很顯然也是個騙局,因為中共絕對無法忍受中國人搶當臺灣人這件事,會把臺灣變得跟中國一樣。◇