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保障青年居住正義 囤房稅用於租金補貼

高雄市長陳其邁表示, 市府提出「四個政策,推動居住正義。 (高市府提供)
高雄市長陳其邁表示, 市府提出「四個政策,推動居住正義。 (高市府提供)

【記者方金媛/高雄報導】高雄市長陳其邁12月23日出席國家住都中心三民區明仁好室社會住宅動土典禮,針對高雄房價議題,他強調,囤房稅的新增稅收預估有3億元,將全部作為補貼青年租金的財源,宣示高雄進行產業轉型,也要兼顧青年居住權益。  

他表示,市府提出「住:全力興建社會住宅」、「租:擴大青年租金補貼」、「買:市民首購低利貸款」、「課:課徵囤房稅」四個政策,推動居住正義。

他說,市府已和國家住都中心合作推動1萬戶社會住宅,並陸續動土興建,預計3~4年後完工營運;另外,市府將運用囤房稅增加的稅收,用於擴大青年租金補貼,減輕初入社會及育兒家庭的租屋負擔;對於有購屋計畫的青年,高雄銀行將提供貸款期間最長40年、利率最低1.31%起的房屋首購低利貸款;最後,市府已預告修正「高雄市房屋稅徵收自治條例第四條、第十三條」(即「囤房稅」機制),針對高市非自住用房屋按差別稅率課徵房屋稅。   

都發局長吳文彥表示,高市家住郊區的年輕人到市區工作,往往需要就近租屋,但現行內政部每年開辦的租金補貼,補貼資格限同戶籍親屬無自有住宅,如與持有住宅的父母同戶但在外租屋者即不符合規定;另外,家戶每人每月平均所得限額為最低生活費2.5倍(33,353元),因條件較嚴格,估計高市有租屋需求的青年族群約僅30%受惠。   

市府決定擴大放寬申請租金補貼資格條件,只要設籍高市的青年家庭,家戶每人每月平均所得限額,由最低生活費的2.5倍提高到3倍(40,023元)、且只要申請人、配偶與戶內小孩在高市無自有住宅並有租屋事實即可申請,預計放寬後可擴大照顧約10,000戶。   

吳文彥表示,擴大青年租金補貼,分成單身、已婚家庭及育兒家庭3個級距,每月分別補貼2,000、3,200及3,400元,預計補貼12期;受理審核會秉持青年優先、市民優先及弱勢優先三大原則,給予青年及育兒家庭的評分比重,鼓勵青年結婚育兒及外縣市青年移居高雄。