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零售雙雄搶地上權 全聯溢價18%標下千坪地

國產署17日開標今年第三批國有的地上權,其中最搶手的一檔臺中土地標案,最終由全聯以溢價18%搶下。(中央社)
國產署17日開標今年第三批國有的地上權,其中最搶手的一檔臺中土地標案,最終由全聯以溢價18%搶下。(中央社)

【記者侯駿霖/臺北報導】財政部國產署17日開標今年第三批國有的上權,麗寶集團出手6宗、抱回5宗標的,在臺灣北、中、南都有斬獲,共砸下新臺幣9億元,成為此次標售大贏家。另外,最搶手的一檔臺中土地標案,全聯、統一集團再度交手,最終由全聯以溢價18%搶下。

國產署第三批地上權共釋出15宗標的,分布全國7縣市,15宗合計面積5.82公頃,權利金底價33億4,084萬餘元,17日公布開標結果,有8宗順利脫標,標脫率約53%、總權利金約16.43億元,整體溢價率在0.5%~33%之間。

在臺中市7宗標的中,東區干城重劃區地上權2案,標脫1宗、面積約1,860坪,由福容開發以9億4,206萬元權利金拿下,溢價率約12.5%,高於底價超過1億元。

而最熱門的住宅區土地,為臺中市東勢區延平段1,049坪,分別由麗盛建設、統一旗下太子實業以及全聯投標,最終由全聯高於底價逾1千萬元、溢價率約18%,以7,550萬元得標。

去年底統一旗下統上開發擠下全聯,搶下臺南新市土地,這次零售雙雄二度交手地上權標售案,有別過去,全聯這次順利搶下臺中東勢土地。

此外,週末尼莎颱風造成諸多災情,國產署為協助國有土地受豪雨侵襲受災的承租戶,對於豪雨造成地方農損災害,已主動採取3大措施。首先,提供出租資料洽請轄區鄉(鎮、市、區)公所提供災歉名冊,以辦理國有耕地、養地、農作地、畜牧地及養殖地租金減免事宜。

第二,如國有基地承租戶地上房屋受災,可洽災害防救機關查明地上房屋受災情形,若有災後修復需要,出租機關可核發土地使用權同意書協助辦理;第三,暫緩辦理災區承租戶欠租催繳、占用戶使用補償金追收作業。