孟格示警：銀行滿手壞帳 美商業地產恐釀風暴

【記者張原彰／報導】美國銀行業危機稍緩解，但金融危機的隱憂恐不僅於此，波克夏海瑟威公司（Berkshire Hathaway）副董事長、「股神」巴菲特長年事業夥伴孟格（Charlie Munger）就警告，美國得提防資產惡化的風險，特別是現在房地產價格下跌，銀行業「滿手壞帳」，這可能帶來另一場風暴。

自美國矽谷銀行和標誌銀行相繼倒閉以來，波克夏一直作壁上觀，並未複製過去出手援助銀行業的經驗，外界好奇背後的原因。金融時報的報導提到孟格的分析，他說，目前國內每家銀行的商業房地產貸款門檻都比6個月前要高，這背後有許多隱憂，而可以看得出來，這些銀行業已經開始撤出商業地產領域。

孟格說，這些隱憂，包括：辦公大樓、購物中心，以及物業等，可能都讓銀行的曝險升高，而這也是波克夏迄今保持按兵不動的原因，部分銀行的大量商業地產貸款組合中暗藏風險。孟格提醒，與2008年時的狀況相比，最近銀行業的情況確實沒那麼糟糕，但仍得面臨諸多麻煩。