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聯上建案遲交屋拒依約賠付 不甩消保官市議員

「聯上海棠」建案住戶找台南市議員林美燕(中)召開協商記者會。(臺南市議會提供)
「聯上海棠」建案住戶找台南市議員林美燕(中)召開協商記者會。(臺南市議會提供)
【記者賴友容 /台南報導】

(大紀元記者賴友容臺灣臺南報導)高雄市聯上建設公司在台南市推出「聯上海棠 」建案,交屋遲延290天,但拒絕依照契約賠償,至少2百個住戶權益受損,南市府消保官曾調解不成,市議員林美燕3日召集雙方協商,業者並未出席,19位住戶代表於會後到台南地方法院提出民事起訴狀,訴請給付延遲利息。

聯上建設公司在台南市安平區國平北路推出「聯上海棠」建案,2016年8月申報開工,並進行預售作業,每戶屋價5百萬元至1千5百萬元。

然此建案應於2022年12月取得建築使用執照,聯上公司遲至2023年10月才取得使用執照,延遲達290天,根據買賣合約載明,延遲交屋應按照房價的萬分之5賠償給買方,因此每戶賠償款約為20至40萬元。

住戶代表陳永欽、張芝惠說,他們曾找建商協商,但建商表明這批房屋已有漲價,預購戶有獲利,所以不給予賠償。

南市府消保官馮祺雯說,市府曾協助聯上海棠買賣雙方進行協調、調解,但聯上公司僅願意延長防水、建料的保固期限作為補償,但預購戶不滿意,兩造未達成共識,調解破局。

此建案較早的預購戶中有許多是上班族或租屋族,因為交屋延遲,無法及時入住,導致必須繼續租屋,造成財務困難,甚至影響生計,因此向市議員林美燕提出陳情,因此3日於市議會召開「居住正義誰捍衛」協商會議。

林美燕指出,此建案正繼續交屋中,聯上建設是上市公司,應展現企業應有的風範,要求工務局嚴格監督、提醒及教育業者,務必按照合約辦理,不容許再發生類似的消費紛爭。列席的工務局副局長鄒譽名回應指出,將切實注意。◇