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中國上市房地產公司中，目前有27家已發布了2025年業績預告，但只有一家房地產公司盈利，其餘房企虧損總規模或超過600億元（人民幣，下同）。
據「WIND」數據顯示，截至1月20日，27家房企發布的2025業績預告或快報顯示，26家房地產公司出現虧損，合計規模在475.46億元到624.64億元之間。
據《第一財經》1月20日報導，其中國企保利發展控股集團股份有限公司預計，2025年歸屬於上市公司股東的淨利潤約10.26億元，但較前一年減少79.49%。
在26家虧損的房企中，華夏幸福和綠地控股虧損超過百億，華夏幸福預計在160億~240億元之間，歸屬於上市公司股東的淨資產虧損在100億元~150億元之間；綠地控股預計歸母淨利虧損在190億元~160億元之間；扣除非經常性損益後，虧損規模在189.5億元~159億元之間。
虧損超過20億的有光明地產（26億元~37億）、北辰實業（26.8億元~33.1億元）；虧損超過10億元的房企有津投城開、京投發展、光大嘉寶等。
至於虧損的原因，多家房企都給出了相似的原因，主要是市場需求不足，導致項目結轉規模下降，基建產業營收下降；項目利息資本化減少，財務費用支出增多等。
而《第一財經》則認為，幾年來，房企銷售額連續負增長，結轉收入規模持續下行，加上市場持續調整，房企降價銷售，毛利率持續下滑，對企業的利潤、存貨等均產生壓力。
對於中國房企未來發展，報導引述中國指數研究院企業研究總監劉水的分析說，短期內，部分房企要實現盈利仍面臨較大困難。首先，商品房銷售規模仍在下降（2025年中國新建商品房銷售額較前一年下降12.6%）；其次，房價還在面臨下降壓力（2025年12月，中國70個大中城市商品住宅銷售價格較上一統計週期總體下降、降幅較前一年擴大）。再有，房地產經濟活動仍低迷（2025年3月之後，房地產開發景氣指數持續下降，到12月房地產開發景氣指數為91.45）。
報導表示，對房企來講，如果出現持續大額虧損，公司現金流、信用表現、資產負債表將受到負面影響。如果基本面惡化持續，或會導致股票退市，房企陷入資不抵債的局面。◇
