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房市進入冷靜期，2026年開始，台中各大精華區案場大年初三起仍現賞屋人潮。指標性建商透過各種回饋活動，帶動成交。業者觀察購屋族群多以「地段優勢」、「品牌口碑」及「產品力」的個案為考量首選，顯示市場趨於理性。
台中房市在政策環境趨於明朗及剛性需求支撐下，呈現穩健的銷售動能。豐邑集團表示，自大年初三起，來客數較平日顯著增長約10%。買氣部分也強勁，連假期間多個案場傳成交，整體營業額較去年業績成長約 20% 至 30%。建商推到場賞屋或預約賞屋，可獲得限量新年大紅包，完成簽約有機會獲最高 30 萬元、2萬元不等的禮券。
針對自住與換屋族群，冠德建設表示，新建案自初三開工，每天多組實質來客，洽詢氣氛升溫。現場還規劃預約制的花藝體驗及多元活動，針對品牌 VIP 客戶提供專屬服務，強化品牌認同感。
舜元建設業務部經理林龍文指出，房市進入健康調整期，14期建案過年期間吸引剛需置產客群，在市場理性階段更顯產品價值。
陸府建設初五舉辦音樂沙龍。（陸府建設提供）獲台中「年度空間設計首獎」的陸府建設，在初五舉辦音樂沙龍，與住戶及民眾共賞森活聚落願景。磐興建設持續 15 年傳統，舉辦「年花教學」及書法、版畫教學，讓住戶感受品牌溫度。
太睿建設於北區崇德漢口精華地段新案，吸引首購與換屋族群，過年期間銷售提升約 20%。業者分析，隨著市場環境明朗，具備地段優勢與口碑的個案，更獲消費者青睞，市場已回歸長期自住規劃的基本面需求。
住商不動產七期南屯店協理黃盟翔認為，展望2026年台中房市「質變」，消費者不再恐慌性入市，而是更看重建築品質與售後服務，預料具品牌底蘊的建商，將在金馬年持續領跑市場。
