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內政部次長董建宏6日表示，目前全國都市更新核定案件中的自主都更核定案件數較少，主要原因是一般社區面臨三大挑戰，分別是資金取得困難、專業整合能力不足、住戶間不易形成共識。內政部正研議輔導機制，協助住戶自行主導加速都更。
內政部舉行擴大自主都更政策研討會。董建宏表示，目前全國都市更新核定案件仍以建商主導為多數，自主都更核定案件數相對較少，主要原因是一般社區普遍面臨三大挑戰，包括資金取得困難、專業整合能力不足，以及住戶間不易形成共識。
董建宏指出，資金問題往往是最早出現也最難跨越的門檻。未來政府將透過《都市更新條例》修法，結合跨部會資源，在自主都更啟動初期即提供前期規劃費用補助、行政協助及專業團隊服務，有效降低參與門檻，提升案件推動量能。
董建宏透露，內政部正研議以「全案管理機構」輔導機制，協助住戶自行主導加速都市更新，其做法包括推動專屬信用保證機制、協調金融機構標準化流程、強化全案管理與專業輔導等三大配套措施。
董建宏提到，舊市區也存在許多老舊住商的混合大樓，如果經過耐震能力評估，發現有結構安全疑慮，也可循都市更新或危老重建方式積極協助改善，讓城市過去主要的住商混合區有再次活化再生的機會。
內政部表示，將持續整合跨部會及產、官、學界力量，凝聚《都市更新條例》修正共識，妥善銜接老宅延壽政策及危老重建制度，建構完整的都市更新與老舊建築改善體系，積極回應改善全國建築老化與提升居住安全的需求。◇
