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中國地產市場降溫，房價下滑而墓地價格持續上漲的背景下，中國多地出現大量以住宅存放骨灰的「骨灰房」，引發周邊居民不安。中共近日則是實施「骨灰房」禁令，禁止將居民住宅專門用於安放骨灰，網友表示，「應該起訴民政局，為什麼把墓地搞得比房子還貴？」
所謂「骨灰房」，是指部分民眾購買或持有空置住宅，將其改造成用於安置骨灰的空間。相關房屋多位於三四線城市或城鄉結合部，有的被改造為類似家族祠堂，內部可存放數十乃至上百個骨灰盒，平時少有人跡，僅在清明等祭掃時節有人出入。
3月30日，中共新修訂的《殯葬管理條例》（簡稱《條例》）開始施行。其中，《條例》禁止將居民住宅專門用於安放骨灰。中國網友也議論紛紛：「治標不治本，根本就是本末倒置。」、「沒有天價墓穴，哪來骨灰房？」、「民政局不應成為斂財的幫凶，殯葬行業亂象直接導致活人死不起，只有另想他法。」
中國問題專家王赫表示，這次修訂殯葬條例的背景是中國人近年說的「死都死不起」。而中共官方頒布一個條例表示要強化監管「骨灰房」，但是中共這個體制下，更多的是做表面文章。美國加州大學爾灣分校博士生吳欣怡在研究中表示，「新法或許能遏止房仲或房產企業公開銷售『骨灰房』，但有些家庭會繼續私下這麼做。」
公開報導顯示，早在2017年，江蘇如皋的一個社區，曾出現一批屋主聚集抗議「骨灰房」。近年來，「骨灰房」亂象越演越烈，天津濱海新區一處以「家族祠堂」名義建設的骨灰存放設施，外觀與普通住宅無異，累計安置數萬盒骨灰；河北、江蘇等地住宅社區亦出現「骨灰房」，祭掃期間香火集中，引發周邊居民不安。2025年3月15日，廣東佛山天御江畔小區15棟房屋，疑被裝修成「骨灰房」並對外經營，引發抗議。
據英國《金融時報》報導，「骨灰房」現象與墓地供需緊張及價格居高不下密切相關。在房地產市場降溫背景下，部分地區房價下滑，而墓地價格持續上漲，再加上墓地有使用年限及後續維護成本較高，使商品住宅反而成為更低成本的替代選擇。
根據保險機構永明金融（SunLife）2020年全球調查，中國平均喪葬費用約為人民幣3.7萬元，占平均年薪約45%，占比為全球第二高，僅次於日本。
農村有條件開放土葬
另外，由於傳統土葬在農村未能全面禁絕，甚至不時引發官民衝突，《條例》中也規定，在偏遠山區、丘陵地帶、人口稀少且不具備火葬條件的鄉村，以及少數民族聚居區，可允許土葬，不用強制火化。然而須符合4項規定，一是必須葬於村內的公益性墓地或集中安葬區，不能任意安葬；二是不得葬於永久農田、耕地、水源保護區、鐵路公路兩側和景點等禁葬區；三是遺體必須深埋，且不留墳頭（墓塚）、不以水泥硬化地面、不立高大墓碑；四是不得闢建宗族墓、活人墓、豪華墓，杜絕鋪張浪費。
《條例》並推行海葬、樹葬、花葬、草坪葬等「生態安葬」；也強化殯葬業的公益屬性，明確規定殯葬業不屬於營利性行業。新《條例》實施後新建的殯葬服務機構，原則上由政府主辦，且均屬非營利性質，基本服務收費「確保普通家庭都負擔得起」。《條例》中也對花圈、高檔壽衣、特殊禮儀等額外的服務明碼標價，實施「清單化管理」。◇
