loading...
美國聯邦準備理事會（Fed）3月23日公布一份工作報告指出，拜登政府執政期間，非法移民人數創下歷史新高。研究顯示，非法移民勞動力每增加1%，美國房價平均上漲約2.2%，租金增加約1.4%，新建住宅供給則不足以消化新增居住需求。
根據「福斯新聞」（Fox News）報導，達拉斯聯邦準備銀行依據移民法庭紀錄及政府行政資料，首度全面分析2021年至2024年間非法移民潮對美國經濟及勞動市場的影響。
報告指出，這段期間是非法移民「前所未有的成長期」。作者引用美國國會預算處（CBO）估計，2021年至2024年間，美國淨增加約700萬名非法移民，但自2024年年中起，人數已大幅下降。
研究發現，非法移民湧入對整體就業率與薪資影響有限，但因住宅需求增加，進一步推升房價與租金。
非法移民與就業數呈正比
研究顯示，非法移民勞動力增加與當地就業成長大致呈現一比一關係，也就是非法移民勞工每增加1%，整體就業人數約增加1%。研究並未發現移民增加導致平均薪資下降的證據。
研究人員認為，移民潮擴大了勞動力供給，但薪資並未受到明顯衝擊；反觀住宅市場，房屋供給無法跟上需求成長，導致民眾購屋負擔加重。
經濟學家估計，2021年3月至2024年3月期間，非法移民勞工約占當地勞動市場就業成長的30%，與同期美國都會區平均房價約上漲30%、租金約增加20%的趨勢大致相符。
住宅供給跟不上需求
研究指出，許多地區因非法移民持續湧入，住宅需求增幅超過新屋興建速度，進一步加劇原本供給不足地區的房價壓力。
不過，報告作者也強調，這份報告仍屬工作草案，主要供學界與專家討論，其研究結論不一定代表達拉斯聯邦準備銀行或聯邦準備體系的官方立場。
此外，報告中的估算數據為美國都會區平均值，並不代表非法移民是全美房價上漲的唯一原因，房價仍受到利率、住宅供給及整體經濟環境等多項因素影響。◇
