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都市計畫6月通過 航空城啟動徵收

文/耿豫仙
桃園的發展勢不可擋!桃園縣長吳志揚日前表示,航空城特定區邁入實質開發的階段,現在是招商的最好時機!只要6月都市計畫通過,整個特定區內,交通部或縣府例屬的所謂蛋黃、蛋白的精華用地將同步徵收,所有計畫隨之緊鑼密鼓開展。

台灣房屋表示,航空城區內農地成交非常熱絡,件數難以估計。置產客與投資客進場,大量的購買農地,希望未來能配一塊建地。台灣房屋提醒,以重劃農地優先購買,未來配地才得有45%。

桃園航空城區域規劃方向分為:「行政及金融區」、「文創科研產業區」、「台灣門戶區」、「物流經貿區」及「樂活優質住宅區」等五大重點發展地區,引領航空城的整體發展。

台灣房屋表示,桃園航空城初期發展,會以靠近現有的桃園機場捷運的A15及A16站為優先發展,再擴大延伸。

桃園航空城預定地區內農地價格分析    (萬元/坪)

  交通部所屬用地(蛋黃) 桃園縣政府所屬用地(蛋白)
重劃 (配地45%) 10~10.5 8.3~9
無重劃 (配地40%) 8.5~9.5 7.3~8

資料來源:台灣房屋     製表:耿豫仙

航空新市鎮 雙捷運站增值首選

房地產投資首要條件就是「地段」的選擇,當前全國熱門投資地段非桃園航空城莫屬,搶先入主「貴連通新城」,就能坐鎮機場、高鐵、捷運、高速公路、快速道路核心,看著未來2兆元建設利多持續加值。

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