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10月住展風向球6項指標中，有5項指標連袂走跌，只有「成屋推案」一項分數上升，形成「五空一多」的局面。總分來看，較上月減少1.6分，降到33.2分，對應燈號仍為代表「衰退注意」的黃藍燈。
在預售屋推案量部分，10月大幅萎縮至500億以下。《住展雜誌》指出，有業者預期選後個案競爭更激烈，部分預售指標案取反向操作策略，因此趁現在新案少，選擇在10月公開，先賣先贏。如：台北市如中山區「中山真藏」、萬華「力麒御品」；新北市有中和「台北時上」、林口「春見築」；桃園有中壢「天郡NO.2」、八德「悅天下」；新竹地區則有「興世代」。
在預售屋推案量部分，10月大幅萎縮至500億以下。《住展雜誌》指出，有業者預期選後個案競爭更激烈，部分預售指標案取反向操作策略，因此趁現在新案少，選擇在10月公開，先賣先贏。如：台北市如中山區「中山真藏」、萬華「力麒御品」；新北市有中和「台北時上」、林口「春見築」；桃園有中壢「天郡NO.2」、八德「悅天下」；新竹地區則有「興世代」。
至於議價率部分，10月議價率較9月微幅擴大，代表賣方折價空間變多，換算分數因此下滑。議價率變大的原因，一來是代銷回頭向建商殺價，建商體諒代銷的處境，而額外給予一些價格彈性空間，所以有些個案成交底價往下調降。建商願意讓價的幅度有限，因此優惠戶別（如廣告戶）賣完後，成交量就逼不太出來。
《住展雜誌》也預測，隨著選舉議題熱炒，11月風向球的對應燈號很可能跌至藍燈，亮出今年以來第二顆藍燈，但此時的藍燈不能解釋為衰退信號；原因在於，擺脫選舉干擾後，12月的房市熱度應會回升，推案量更會逐漸湧現，風向球分數應會同步揚升。至於後續能否回到綠燈範圍，就要看遞延性買盤有多強，及選舉結果和選後房市政策走向。◇
