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聯徵中心資料顯示，83%民眾房貸選擇向銀行借貸，平均授信餘額為389.7萬元，平均貸款利率為1.81%。雖然逾八成民眾向銀行貸款，但近年信用合作社與農漁會等金融機構貸款戶數不減反增，房仲業者表示，銀行貸不到的可能在其他地方有機會，建議民眾多詢問比較。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，都會區的銀行密度高、業務多，民眾時常與銀行保持密切的往來，銀行也多承辦政策性優惠房貸與貸款利率，擁有相對優勢。
不過，聯徵中心資料顯示，近年銀行房貸業務衰退，非銀行體系的金融機構房貸戶數卻不減反增，占比超過15%，這些金融機構包括信用合作社、農漁會與壽險公司等。
曾敬德表示，此類金融機構的最大特性在於明顯的區域性，都會區以外，民眾常與這類金融機構往來，或具有會員身分。
尤其中南部地區，壽險公司活躍程度優於北部，甚至有些願意承作比銀行更具競爭力的房貸利率，有時銀行貸不到，在這邊有機會貸到。建議有需求的民眾多詢問比較。◇
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金融機構房貸統計 |
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比率 |
授信餘額（仟元） |
平均利率（%） |
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全體銀行 |
83% |
3897 |
1.81 |
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信用合作社 |
3% |
3089 |
2.07 |
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農漁會信用部 |
4% |
3152 |
1.97 |
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保險公司 |
9% |
3311 |
1.98 |
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郵政儲金匯業局 |
1% |
2582 |
1.64 |
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資料來源：聯徵中心、信義房屋不動產企研室彙整 記者蕭軒／製表 |
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