首頁 要聞 焦點

2層樓燒掉28套房 巢運:政府縱容房東罔顧逃生

【記者蕭軒/台北報導】中和公寓22日深夜傳出大火事故釀9死,巢運24日召開記者會嚴正指出,今年國內就有數次租屋祝融之災,但政府卻漠視租屋惡劣品質,縱容屋主為降低成本而罔顧租屋安全。巢運呼籲,政府建制行政院層級的健全租屋市場跨單位整合機制,終結租屋衍生亂象。

巢運表示,中和大火在公寓4~5樓延燒,僅僅2層樓竟隔出28間收租套房,罔顧隔火逃生,簡直是「棺材房」,然而現有《民法》、《租屋條例》或《應記載及不得記載事項》均無法禁止違建房屋出租。

更嚴重的是,中和火災並非偶發事件,今年已有另外3起違建租屋火災。巢運指出,現行市場上,許多屋主為彌補投報率不足(如北市僅1.57%),常藉由逃稅、違建、不設消防安全設備等方式來降低成本;但政府長期縱容房東,使租屋市場嚴重地下化,也讓危險租屋受害者風險劇增。

巢運呼籲,政府應分別執行短期及中長期措施,改善租屋疑慮。短期措施為:1、優先清查和拆除老舊違建;2、出租住宅消安管理;3、成立出租住宅聯合稽查小組和通報管道,進行追稅、裝修和消安等檢查。

中長期措施則有:1、提升租屋補貼效能;2、推動租屋權益教育,讓居安觀念深植民心;3、具體協助居住弱勢,包括運用合理租補、包租代管、社會住宅等工具。

巢運指出,《租賃住宅市場發展條例》將於28日三讀通過,但政府各部門對待租賃仍各行其事,強烈建議政府設置行政院層級的健全租屋市場之跨單位整合機制,由內政部主責推動制度改革,終結租屋市場的地下化與三不管地帶。

本次記者會發言代表包括立委江永昌、立委吳玉琴、地政士全聯會榮譽理事長林旺根、社宅盟召集人呂秉怡,以及巢運發言人暨OURs祕書長彭揚凱。

近年重大租屋違建失火事件

日期

地點

違建情形

傷亡

2017.10.22

中和

頂加,木板隔間23間

9死2傷

2017.08.10

士林

頂加

2死

2017.07.07

板橋

頂加

無(躲在套房後方遮陽棚上逃過一劫)

2017.06.21

北市惠安街

地下室

1輕傷

2015.01.27

苗栗南苗市場

鐵皮屋(屋齡近40年),屋主從未更換電線

2死

2014.12.28

南港分租套房

頂加,木板隔間5樓共11間雅房

1死

資料來源:巢運整理  記者蕭軒/製表